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深圳东庭名苑

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深圳东庭名苑是位于大鹏新区的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市金地源房地产开发有限公司网易手机网。

物业公司：深圳市大鹏布新股份合作公司物业管理分公司网易手机网。

占地面积：约 2.6 万㎡，建筑面积约 6.58 万㎡，计容建筑面积约 4.83 万㎡。

容积率：1.86，绿化率 40.04%，居住舒适度较高。

楼栋与户数：共 6 栋，其中 1、2、5 栋为商品房，3、4 栋为回迁房，6 栋为商品房，总户数 510 户。

车位情况：车位数 511 个，车位比 1:1。

产权年限：70 年，从 2021 年 10 月 9 日至 2091 年 10 月 8 日网易手机网。

户型信息

72㎡：2 房 2 厅 1 卫，竖厅格局，客厅朝南向，阳台超大灵动设计，L 型厨房，带 1 个小生活阳台。

88㎡：3 房 2 厅 2 卫，竖厅南北通透格局，客餐厅一体化，动静分离，超大阳台灵动设计，L 型厨房，带 1 个小生活阳台。

89㎡：3 房 2 厅 2 卫，经典竖厅格局，三开间朝南，超大阳台灵动设计，L 型厨房，带 1 个小生活阳台，有南向及朝东向。

配套设施

交通配套：轨交方面，有深圳地铁 8 号线三期、深惠城际大鹏支线、深圳地铁 32 号线、23 号线、大鹏云轨等规划或在建线路，距离在建的深惠城际大鹏支线大鹏站较近，预计 2026 年开通。公路方面，通过迭福路 — 坪西路 — 惠深沿海高速 — 滨海大道，50 分钟可达罗湖中心，一小时可达福田中心，外环高速三期设有大鹏等 5 个立交节点网易手机网。

教育配套：周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 8 个幼儿园，3 个小学，包括大鹏中心小学、大鹏第二小学、深圳市大鹏新区布新学校，以及 6 个中学，如深圳中学大鹏学校、红岭教育集团大鹏校区等。

商业配套：项目规划有底商，大型商业可前往约 2.3 公里处的大鹏佳兆业广场。

医疗配套：项目旁有大鹏新区妇幼保健院，距离约 10km 处有即将建成的大鹏新区人民医院。

价格信息：单价约 1.8 万 - 2.1 万 /㎡，总价 140 万起，还有 9 折优惠等促销活动。约 72㎡2 房总价 151-155 万，约 88㎡3 房总价 178-200 万，约 89㎡3 房总价 178-200 万。

项目优势

性价比优势：在深圳整体房价水平中，东庭名苑的价格相对较低，购房门槛不高，对于刚需购房者或预算有限的人群来说，具有一定的吸引力。

自然环境优美：位于大鹏新区，生态环境优越，周边有美丽的海岸线、沙滩、森林公园等旅游景点，小区绿化率也较高，居住环境舒适宜人。

户型设计合理：主力户型户户朝南，方正通透，得房率高，空间布局合理，能够满足不同家庭结构的居住需求。

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