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建面约125㎡三居室有A和B两种户型，布局相差不大，整体格局方正，拥有的独立入户前厅直接提升了得房率，一体化客餐厅直通观景阳台，三开间朝南设计，套房式主卧带有步入式衣帽间和独立主卫，每个卧室不是自带大飘窗就是连通大阳台。
两者间最大的区别就在于 A户型的南向观景阳台宽约11.5米，尺度非常强，这可是150平以上甚至200平以上户型才会有的空间。
这个春节，海南旅游市场火得一塌糊涂，尤其是三亚！
三亚市旅文局数据显示，2月9日-16日，三亚全市接待旅游总人数248.14万人次，同比增长34.62%，旅游总收入74.94亿元，同比增长34.67%。
旅游市场这股热潮也蔓延到了三亚楼市，部分售楼处到访量激增，成交量上涨，其中，在春节前首开的高品质住宅项目 招商·臻园更是实现了现象级热销。
『海居君』了解到，2月6日招商·臻园首开入市，推售的3栋楼176套房源 首开当天去化102套，销售金额超3亿元，值得提及的是， 建面约143㎡的大户型首开期间全部售罄，热度非常高。
2月9日-17日春节假期，招商·臻园成交量也相当可观，这期间 来访量超450组，成交40套，劲销11740万元，可以说，置业顾问接待客户就没停过。
随着热销，招商·臻园首推楼栋去化率已超80%，一夜之间完成了从“新星”到“巨星”的转变，也成为了今年三亚楼市绕不开的话题。
毕竟，这个项目2023年12月份才举行产品发布会，2024年1月初展示区正式开放， 短短一个多月时间就能创造如此热销业绩，足见招商·臻园的热度。
那么，招商·臻园为什么能够引发购房者青睐，从而实现热销？
◎ 三亚招商·臻园开盘现场 实景图
首先，能够热销出圈，招商·臻园所在的 崖州湾科技城绝对是一个不可忽视的原因。
一个区域是否真的有发展要看它的兑现速度，而不是只看高大空的口号，崖州湾科技城自启动建设以来就蓬勃发展，从一片荒芜到如今已是繁荣新城。
今年1月15日，全长约3.9公里的海南G98环岛高速 崖州湾科技城隧道主体正式通车，很大程度上提升了科技城的城市功能，也进一步缓解道路交通压力。
紧接着，G98环岛高速崖州湾科技城段崖城互通上下高速4条匝道也正式通车，这意味着从科技城往返三亚、乐东的行车时长大大缩短 。
◎ 互通立交通车道路 示意图
此外，深海科技城和南繁科技城之间贯通市政道路也在陆续打通，整个崖州湾科技城无论是对内还是对外，交通都实现了跨越式发展。
同时，商业配套也在加速兑现，1月21日，科技城首个MIX+型购物中心 招商花园里开业，签约进驻开业的知名品牌包括 旺豪超市、麦当劳、星巴克、万达影院等，给消费者带来了全新体验，而且它直线距离招商·臻园仅约1.2公里。
◎ 三亚招商花园里 实景图
当然，以上这些配套的兑现只是科技城加速发展的一个缩影，园区其他配套兑现情况也相当给力。
教育配套方面，招商·臻园2公里范围内落成科技城第一幼儿园、上海世外教育附属外国语学校、三亚寰岛实验小学/中学、科技城南开小学、科技城南开中学等多所优质学校。
对于关注子女教育的购房者而言，崖州湾科技城这一众教育资源无疑具有非常强的吸引力。
医疗配套方面，招商·臻园与在建的崖州湾科技城综合医院直线距离也不过1.5公里左右。
该医院可是三亚市人民政府与上海交通大学医学院附属仁济医院合作办医签约的综合性三级甲等医院，首期预设床位600张，计划2025年建成投入使用。
崖州湾招商臻园
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