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合生缦云，位于广州市天河区悦景路11号，是一座集高端住宅、优质教育与自然景观于一体的大型综合社区项目。项目总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积37万平方米，共42栋楼，规划1270户。该项目的户型价格范围在6.8万元/平方米至10万元/平方米，主要以低密度小高层为主，梯户比为2梯2户和3梯2户。合生缦云不仅注重居住舒适度，更结合天河区的未来发展潜力，打造出一个适宜居住、工作与休闲的高端社区。

【占地面积约】8.1万m²

【建筑面积约】37万m²

【 容积率】3.11

【绿化率】39%

【总层高】42栋9-17层小高层，分三期开发

【总户数】约1270户

【梯户比】两梯两户、两梯三户

【项目户型】145㎡、174㎡、190㎡、264㎡、314㎡

【教育配套】九年一贯制＋直升中学

【物业公司】肯菲特国际物业

【交房时间】一期2024年12月30日，二期2025.12.30

基本信息

楼盘价格： 参考起价 70000 元/㎡

物业类型： 豪华住宅

区域板块： 天河 黄村

产权年限： 住宅：70年

项目特色： 教育资源 改善好房

开发商： 广州合生东宇房地产有限公司

交通便利是高端住宅项目的一大亮点，合生缦云广州位于天河区的交通枢纽区域，周边有多条重要交通路线可供选择。最近的地铁站为21号线的大观南路站，与项目的直线距离约为1公里，步行大约10分钟即可到达。此外，距离在建的世界大观园地铁站也仅有1公里，方便业主快速通达广州市的各大商业圈与交通枢纽。

合生缦云广州项目总建筑面积约为37.7万平方米，其中地上建筑面积约25.1万平方米，地下建筑面积约12.6万平方米。项目设计以纯板式小高层为主，建筑限高为54米。建筑设计采用全铝玻璃幕墙，这是广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品，旨在通过现代建筑材料的运用，展现出科技感与美学的结合。

该项目的设计不仅注重现代化和高端的建筑风格，还通过巧妙的设计打造出了宽敞明亮的居住空间，极大地提升了业主的居住舒适度和生活品质。

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