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长沙天序1958

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基本信息

开发商：湖南天新成业城市更新投资发展有限公司，由天心国资、中建五局、葛洲坝三大国央企联袂打造，为项目品质和交付提供了有力保障。

物业类别：普通住宅，项目特色为改善优选。

产权年限：70 年。

建筑类型：板楼。

容积率：3.1。

绿化率：35%。

物业公司：中建智慧城市服务（湖南）有限公司。

周边配套

交通配套：项目位于南二环和天心大道两大城市中轴交汇处，拥有黄金双十字立体交通网，可快速通达全城。此外，还有规划中的地铁 9 号线、西站 - 浏阳快线，交汇形成双轨立体交通。

教育配套：一路之隔是已经开学的师大附中双语海棠小学，东侧约 200 米处规划了占地面积约 2 万㎡的中学教育配套用地，将拟引进长沙名校教育集团，初中配套入读长沙市湘郡培粹崇德学校（暂定名）。

商业配套：通过多条主干道可快速到达五一广场、雨花亭商圈、德思勤商圈、洋湖商圈等，周边还有规划的商业项目，商业氛围浓厚。

生态人文配套：周边有湘江风光带、南郊公园、火车头文化公园、海棠公园等生态资源，以及省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心等人文资源。

小区规划

建筑设计：住宅采用公建化外立面，南向阳台全封窗处理，建筑外立面运用三重叠韵美学设计，包括金石筑底、晶钻立面、云冠加冕，打造出历久弥新的建筑外观。

公区设施：精心设计成约 1600㎡无界光影泛会所，于 5#、6#、7#、8#、9#、10# 首层规划架空层，高定亲氧运动、香茗逸趣、礼宾会晤、童趣探索等 6 大主题场景。

园林景观：打造 “一轴三序五幕” 的高定艺术森居园林，约 140 米中央景观轴，中庭景观面积超 4000㎡，由三进礼序门庭、镜水回廊、森境聚场组成，还构筑了超 2000㎡多层级景观序列和超 1000m² 多功能林下绿茵聚场。

车位情况：车位数 939 个，车位比 1:1.09，其中地上车位 93 个，地下车位 846 个。

户型

户型设计：规划 143㎡/188㎡两个户型，全部楼栋均为大面宽的 2T2 纯板楼设计，楼栋均为正南正北朝向，户户可享独立电梯厅。户型设计方正，空间利用率高，多开间朝南，采光通风良好，部分户型还采用 LDKB 一体化设计，拓展了家庭活动空间。

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