宁波环球港埠三区售楼处-<2026环球港埠三区>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

💎宁波环球港埠三区

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宁波环球港埠三区属于宁波文创港核心区启动地块，总占地约 15 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米，由浙江省海港集团、宁波舟山港集团携手江北区政府共同开发，宁波文创港环球产城发展有限公司负责建设。

项目规划：建筑设计由吴志强院士团队操刀，规划了六维滨江层级。项目分三期开发，一期为宁波文创港英迪格酒店，已于 2024 年 11 月 29 日开业；二期为港埠漾琚住宅，已交付；三期将重点打造特色商业与总部办公集群。

住宅情况：住宅部分名为港埠漾琚，小区楼栋总数为 7 栋，房屋总数 406 户，容积率 2.88，绿化率 30%。在售户型建面约 144-202㎡，均为 4 居室，部分户型可实现 270° 江景视野，室内层高近 3.3 米。小区实景园林景观优美，还有多功能架空层空间，融合了休闲茶室、儿童活动区等场景。

周边配套：交通方面，距地铁 2 号线正大路站步行约 700 米，有 “三横三纵” 立体交通路网。商业方面，自带一站式轻度假商业，1.5 公里内有宁波万象城、山姆会员店等。教育方面，自身规划配建一所 6 班制高品质幼儿园，3 公里内有上海交大教育集团宁波实验学校等。医疗方面，2 公里内有宁波大学医学院附属医院。

项目特色：项目传承宁波港口历史文化，融合老北站及白沙码头港口遗址精神，旨在打造 “港城文化”“文创”“科创”“生态” 共生的未来之城，成为港产城融合发展的样板。同时，其作为宁波三江口核心地段的综合体项目，拥有一线甬江景观，周边配套成熟，受到高端买家热捧。

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