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海口沣辰外滩
售楼处电话：400-186-1314转8888
海口沣辰外滩售楼处电话：400-186-1314接通后输入8888
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号8888即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
『沣辰外滩』，对望世界级江东新区，背倚国兴CBD，拥江揽城，以前瞻视野倾力打造集生态办公、社交型商业于一体的滨江一站式商务社区，，成为引领国际潮流的滨江商务范本。
【基本信息】
销售价格：17450元/㎡起
占地面积：15439.99㎡
建筑面积：64745.74㎡
产品类型：写字楼、独栋商业
楼栋数：3栋写字楼，2栋商业
总套数：写字楼383套
停车位：622个（地上141，地下481）
梯户比：3梯6户
层高：写字楼3.3~3.5米
楼层总高：22~23层
绿地率：35.76%
容积率：3.33
交付标准：毛坯
项目地址：海口市滨江路与海府一横路交汇处
1、江东新区对岸，优享世界级发展前景
2、雄踞国兴CBD，近享TOP级配套资源
3、毗邻多条跨江通道，无缝连接江东新区
4、滨江头排，享180°一线壮阔江景
5、12.5KM滨江带状公园，畅享生态绿境
6、3梯6户，品牌电梯，高效疏导人流
7、ARTDECO外立面，尊贵企业门面
8、FACE-MALL商业配套，多元社交平台
9、灵动空间自由组合，满足不同企业所需
10、5C商务服务体系，助力企业发展提速
【海南自贸港，政策利好赋能】
海南自贸港将于2025年实现全岛封关运作，税收、营商红利频出，营商环境稳步向好，市场主体数量屡创新高，大量岛外人才、企业落户海南，促使商务办公需求激增。
海南自贸港重大营商利好
✅个人所得税 最高15%
✅企业所得税 最高15%
✅进口环节增值税/消费税 免征
✅征税目录外进口商品 零关税
【江东新区，海南世界窗口】
项目择址海口滨江核心区，与海南13大自贸重点园区之一—『江东新区』仅一江之隔。江东新区，海南自贸港先行试验区，按照“一港双心四组团”空间规划，打造全球未来城市样板，世界500强企业竞相入驻，成就总部经济聚集新高地。
【国兴CBD，海口城市封面】
项目位于国兴商圈，国兴大道作为海口发展新中轴，规划打造5KM金融街，构筑金融机构总部集聚地，同时汇聚大量城市TOP级资源配套，是集五大中心资源于一体的海口中央商务区。
【政治中心】：省委省政府、省检察院、省自规厅、美兰区政府等；
【休闲中心】：滨江带状公园、明昌塔公园、司马坡城市综合公园（规划中）；
【商务中心】：互联网金融大厦、海南大厦、国瑞大厦、全球贸易之窗等；
【文化中心】：省歌舞剧院、省图书馆、省博物馆、省史志馆；
【经济中心】：日月广场（免税店）、农业银行、省农信社、中国人寿总部等。
【干道环绕，商务出行便利】
沣辰外滩面临绿色生态主干道-滨江西路，连接国兴大道、海秀快速路，畅快直达城市各商圈及高铁东站、美兰机场等交通枢纽。毗邻文明东跨江通道、海府一横路跨江通道（规划中）、琼州大桥，无缝串联主城区与江东新区，让职住通勤、商务出行便捷高效。
跨江通道：文明东跨江通道、琼州大桥、海府一横路跨江通道（规划中）
交通干道：滨江路、国兴大道、海秀快速路
距海口高铁东站：驾车约20分钟
距美兰机场：驾车约30分钟
【一线江景办公，商务轻资产】
建面约86-149㎡写字楼，3梯6户，大开间设计，全景通透，为企业定制可以自由组合的弹性多功能空间，聚合多元业态，成为投资自贸港和企业进阶的优选轻资产。
A座灵动商办空间：
建筑面积约86-149㎡，标准层层高3.3米
空间灵动，功能多变，适配不同所需
3梯6户，高效出入，高层可享江海双景
B座全江景写字楼：
建筑面积约125-133㎡，标准层层高3.5米
整栋办公建筑面积约15858㎡
空间自由组合，御揽180°巨幕江景
3梯6户，高效出入，连廊布局，自然通风采光
C座全江景写字楼：
建筑面积约101-107㎡，标准层层高3.5米
整栋办公建筑面积约12997㎡，整栋出售
方正空间，自由组合，总部办公优选
一线巨幕江景，3梯6户，高效出入
FACE-MALL独栋商业：
一线江景临街旺铺，滨江多元风情商业
缤纷时尚商务配套，一站式开放社交平台
D座转角临街旺铺：
建筑面积约233-496㎡，标准层层高4.2米
面临滨江路，昭示面好，可自由组合
一线江景，功能多样，宜商宜办公
E座临街旺铺：
整栋出售，建面约3374㎡，标准层层高3.8米
面临滨江路，形象好，空间规整
一线江景，用途多变，宜商宜办公
海口沣辰外滩
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