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东莞未来时代

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◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务项目介绍如下：

一、基本信息

项目名称：TOD未来时代（别名：信合花园）

开发商：东莞市合利家私有限公司

楼盘地址：东莞市望牛墩望洪路92号之一

销售状态：在售

开盘时间：2024年11月10日

交房时间：2026年1月1日

占地面积：49294.23㎡

建筑面积：263011.85㎡

物业类型：普通住宅

产权年限：70年

容积率：3.64

绿化率：26.88%

总户数：952

物业公司：万科物业有限公司

物业费：2.97元/㎡·月

车位匹配：共有停车位1926个，车位比1:2

二、价格信息

最新参考价格：9000元/㎡（总价79万起）

价格走势：较周边三公里在售普通住宅项目均价低41.9%，较周边一公里二手房均价低18.7%，具备一定价格优势

三、户型信息

主力户型：三居（2种）、四居（1种）

具体户型：

84㎡三室两厅两卫：平层户型，全明格局，动静分离，观景飘窗，U型厨房，主卧带卫

95㎡三室两厅两卫：平层户型，观景飘窗，全明格局，动静分离，户型方正，主卧带卫，U型厨房，厨卫不对门

116㎡四室两厅两卫：平层户型，创新打造大气横厅，各功能间尺度舒适

四、周边配套

交通配套：周边直线1km内有5个公交站，公共交通较为便捷。未来东莞地铁1号线将正式通车，四轨交汇，可以快速通达穗深莞佛惠五个核心城市。

教育配套：直线3km范围内有10个幼儿园，3个小学（洪梅中心小学、东莞市道滘镇实验小学、新联小学），3个中学（多维学校、洪梅中学、大罗沙学校）。

生活配套：楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。同时，项目本身有自带商业，楼下旺铺可以满足日常生活，3公里范围内还有万和商业、嘉荣购物中心、步行街等商业。

生态环境：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅448m，非常方便日常休闲使用。

五、项目优势

地理位置优越：位于东莞西站旁，是湾区枢纽，也是东莞水乡新城的核心。

交通便利：未来地铁1号线开通后，将加速湾区枢纽新城的成型，交通更加便捷。

价格优势：单价万把块，月供只要2800元起，对很多城市奋斗者而言，这个价格可以相对轻松上车。

配套齐全：商业、学校、公园等配套都很优质，是全能型项目。

综上所述，东莞未来时代项目是一个地理位置优越、交通便利、价格优势明显且配套齐全的优质住宅项目。如需了解更多信息或实地考察，请直接联系开发商或相关中介机构。

东莞未来时代

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