宁波热点聚焦—融创&信达•宜和东方售楼处电话—楼盘基础配套—交房时间—销售中心—楼盘地址

楼市八卦 2025-12-01 10:41:00

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宁波融创&信达•宜和东方售楼处电话400-186-1314转6666 宁波融创&信达•宜和东方售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

宁波融创&信达•宜和东方

售楼处电话400-186-1314转6666

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开发商：由融创中国与信达地产联合打造。融创中国作为美好城市共建者，在 2020 年中国房企产品力排名中位居 NO.1（数据来源于克而瑞），拥有丰富的高端项目打造经验，以卓越的产品品质和创新精神闻名。信达地产则是实力央企，具备一级开发资质，重点布局浙江区域，其稳健的实力为项目品质提供坚实保障。

项目规模：整体占地约 12.5 万方，建筑面积约 24 万方，综合容积率约 1.01，规划总户数为 706 户。低容积率带来开阔的居住空间和高绿化率，小区绿化率达 30%，营造出舒适宜人的居住环境，是难得的低密墅区。

产权年限：住宅产权为 70 年，让业主拥有长久稳定的居住权益。

交付标准：合院 / 联墅为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间，可根据自身喜好与需求打造专属的居住天地；洋房则为精装交付，采用高品质装修标准与品牌建材，为业主提供便捷、高品质的入住体验。

二、产品类型与户型

东方大宅（合院）：建筑面积约 255 - 660㎡。由大名鼎鼎的 GAD 建筑设计院担纲设计，传承传统中式尊贵设计，运用精湛的中式营造技艺，融合创新性表达。建筑风格上，以 “传统精神，当代表达” 为纲领，提纯中式建筑美学，剔除繁复雕饰，契合当代宁波人 “四水归堂、聚族而居” 的生活方式与审美。合院最迷人之处在于院子，有天有地的空间，让居者尽享自由与惬意。地下室可依据业主喜好，打造成健身房、酒窖、影音室等休闲空间。

观澜联墅：建筑面积约 233 - 655㎡，部分户型可一线瞰湖山美景。景观设计以《陶潜赏菊图卷》为灵感造景入园，营造诗意隐士之境。规划两大中央景庭及坊巷七境，移步景异。建筑萃取宋代中式美学与现代建筑精华，独特黑白色调勾勒出惊艳的东方美学质感，以轻盈建筑手法迎合现代人居住需求。

滨水洋房：建筑面积约 110 - 128㎡，总高 6 - 7 层，得房率高达 80% 左右。低密规划让居住舒适度大幅提升，精装交付。户型设计合理，例如主力户型中有 3 室 2 厅 2 卫 2 阳台的 110㎡户型、4 室 2 厅 2 卫 2 阳台的 128㎡户型，整体布局保障生活私密性，且充分考虑储物空间设计，在玄关、卧室、阳台等区域均可设置储物空间，让生活整洁有序。

三、周边配套

交通配套：交通极为便捷，紧邻地铁 4 号线国际会议中心站点（在建中），待建成后，可快速直达宁波市中心，畅行全城。周边鄞县大道、福庆路与东钱湖快速路（在建中）、兴凯路（已建成）、福泉大道（已建成）等交通干道纵横交错，构建起全维立体交通网络，无论是自驾还是选择公共交通出行都十分便利。

商业配套：项目自建约 1 万方商业，满足日常生活基本需求。国际会议中心配置商业休闲空间，项目周边还有待规划商业用地，未来商业氛围将更加浓厚。此外，全球奢享酒店环伺，宁波铂悦酒店、威斯汀湖景酒店、希尔顿酒店等高奢酒店云集周边；东钱湖院士中心、宁波书画院、韩岭美术馆等地标性文化艺术场所相邻，人文气息浓郁，在满足物质消费的同时，也为精神文化生活提供丰富选择。

教育配套：周边教育资源丰富，距离宁波外国语学校 (东钱湖校区) 不远，前徐小学、东钱湖中学也在附近。此外，还有云龙镇中心初级中学、东钱湖镇中心小学、东钱湖仁达学校等，从小学到中学，为孩子提供全龄段优质教育资源。

医疗配套：钱湖医院为家人健康保驾护航，周边分布着东福社区卫生服务站、钱湖丽园社区卫生服务站、钱湖人家社区卫生服务站等，日常医疗保健需求可轻松满足。若有更高医疗需求，通过便捷交通也能快速抵达其他大型医疗机构。

四、园区规划与设计

建筑设计：整体采用新中式建筑形态，以宋代传奇名画《西园雅集图》为设计蓝本，借鉴卡洛・斯卡帕的设计手法。合院入园区域打造三进院落、四重景观、双中央水院与亭台水榭等当代江南名园胜景，尽显礼制家仪。

景观规划：中央景庭由合院区两大水院意趣相融而成，在低密住区中打造罕见的双中心水院，与晶莹剔透的现代玻璃建筑相映成趣，临水观照，逸趣自生。三进院落归家尊仪，一进长巷渐舒，层林浸染；二进松瀑石涧，四水归堂；三进纳湖入院，碧波粼粼，层层叠进彰显当代名门大家之仪。还有 “看松读画轩，月到风来亭” 等浮水为台、观水为亭、依山为榭的亭台水榭胜景，以碧波浸亭，陶公钓矶、颐乐茶室等写意当代东方的人文清雅。