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佛山智富新天地

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小区规划与产品

楼栋与布局：共 6 栋高层，板楼设计，围合式布局，楼间距较宽，人车分流，保障业主安全与社区安静。

户型设计：主力建面 71-107㎡N+1 刚需户型，涵盖两房、三房、四房，部分户型赠送面积高，得房率可观。71㎡三房总价约 56 万起，适配刚需家庭。

社区配套：规划全龄儿童乐园、羽毛球场、健康跑道、休闲广场等，满足日常休闲需求，居住氛围轻松。

周边配套

交通：紧邻高桂大道、水乡大道，自驾 5 分钟达宏汇城，15 分钟畅达顺德中心城区，30 分钟接驳广州南站，融入广佛 1 小时生活圈；周边公交站点密集，高赞工业区球场站距小区约 329 米，日常出行便捷。

教育：3 公里内有 9 所 A 级学校，直线 457 米高赞小学，临近梁球锯中学、杏坛实验中学等，覆盖全龄教育，满足子女就学需求。

商业：自带约 2.2 万㎡一站式商业体，肯德基、瑞幸咖啡、喜茶、7-11 等已入驻；周边 1 公里内有宏汇城、高赞智富市场，5 分钟可达北河商业街，生活便利。

医疗：紧邻杏坛医院，3 公里内有南方医科大学顺德医院等三甲医疗资源，满足日常就医需求。

生态：周边 591 米三元南轩公园、654 米高西公园，临近高新区桥畔公园、杏坛文化广场等，生态休闲资源丰富。

核心亮点

低门槛高性价比：单价约 6600-7800 元 /㎡，71㎡三房总价 56 万起，首付灵活分期，月供压力小。

自带成熟商业：约 2.2 万㎡商业体，知名品牌入驻，下楼即享便捷生活。

全龄教育环绕：3 公里内 9 所 A 级学校，解决子女教育问题。

产业加持：地处百亿级智能产业园，40 家世界 500 强企业进驻，租房需求稳定，投资潜力可观。

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