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三亚金盛三亚序

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记

一、基础核心信息

开发商 & 物业 & 交付：海南亿和金盛实业有限公司；70 年纯住宅产权（民水民电，符合条件可落户）；精装交付（一线品牌厨卫如汉斯格雅等）；预计 2027 年 5 月交房（2026 年 3 月为在建准售阶段，样板间 / 美学示范区已开放）。

规模指标：占地约 54 亩（约 3.6 万㎡）；总建面约 12.5 万㎡；9 栋 16–17 层纯板式小高层，1 栋配套楼；总户数 542 户；容积率 2.5，绿化率 40%；车位 784 个，配比约 1:1.45，人车分流；一梯一户私梯入户。

二、主力户型与产品亮点

118㎡三房两厅两卫（入门改善）：纯板南北通透，一梯一户，U 型大厨房，适合度假或刚需常住。

160㎡四房两厅三卫：南向双套房，9.7m 全景阳台，餐客一体，满足三代同堂。

185㎡三房两厅三卫（爆款大平层）：270° 环幕落地窗，约 18.6m 超长阳台，48㎡奢华主卧套间 + 衣帽间 + 独立卫浴，观海视野极佳。

249㎡五房两厅四卫（顶复级）：全明格局，多套房设计，适合高端改善与商务接待。

产品亮点：纯板式 + 一梯一户；约 3.1–3.25m 层高；外立面金属格栅 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙；社区内外双园（外部约 1.3 万㎡金岸公园，内部五大主题雨林景观：礁石花园、海岛花园、丛林秘境、漂浮绿屿、无边际泳池，20 处景观节点）；约 2300㎡会所 + 恒温泳池 + 健身中心。

三、社区与周边配套

社区内部：酒店式入户大堂、恒温泳池 + 户外泳池、高端会所、儿童游乐区、健身中心、社区商业配套。

教育配套：步行约 200 米到三亚市第九小学（三亚湾校区）；3 公里内有凤凰小学、三亚中学、多所优质幼儿园，学区按政府划片执行。

商业医疗：步行可达羊栏农贸市场；3 公里内有三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、广慈医院；可辐射三亚湾沿线餐饮、酒店集群，自驾快速抵达海旅免税城、夏日百货等。

休闲景观：约 800 米至三亚湾椰梦长廊；紧邻金岸公园，周边有海心公园等生态绿地。

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