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户型图：

126平3房2厅2卫：

126平的3+1房2厅2卫：

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260平的4房2厅3卫：

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项目介绍：

项目位于福田区滨河大道与上沙椰树路交汇处，中洲湾四面环景，高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群；西望深圳湾滨海休闲带。

中洲湾总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成，项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。

中洲湾（中洲滨海华府）2-4期共有1624套住宅。其中，2期426户、3期1198户，共1624套住宅，4期为保障房和回迁房，共1356户（保障房240户，回迁房1116套）。

2018年10月16日，中洲湾一期住宅部分开盘，均价8.9万/㎡推228套房源；2021年12月，中洲滨海华府一期A、C、D三座住宅共120套开盘，均为毛坯交付（除样板房外），价格区间为8.1万-10.7万/平。

中洲滨海华府2期：

用地面积：11154平

总建筑面积：120180平

容积率：7.39

游泳池：有

最高：199.4米

层数：61层，地下4层

绿化：40%

商业：3000平，地下10520平

车位：570

户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%

总平面图：

二期效果前后对比 ©Aedas

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