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苏州青云台

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基础信息

楼盘名称：青云台，别名云台澜庭。

开发商：联胜置业、江南国际（黄埭国资背景）。

物业公司：第一物业服务（北京）有限公司。

产权性质：70 年住宅，容积率 2.2，绿化率 38%。

交付标准：精装修，层高 3.1 米起。

规划布局：8 栋 16-17 层小高层，总户数 634 户，车位比 1:1.5，主力梯户比 2 梯 2 户，有独立电梯厅设计。

配套设施

交通配套：临近中环、太阳路、东桥枢纽，可快速接驳苏台、京沪高速，约 15 分钟车程到苏州北站、苏州新区站，约 20 分钟车程到苏南硕放机场，远期规划有地铁 14 号线。

商业配套：周边有中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等，还可便捷到达永旺、宜家、圆融、大悦城等大型商业中心。

教育配套：直线 3km 范围内有 2 个幼儿园，2 个小学（东桥中心小学、黄埭镇方埝小学），1 个中学（相城・东桥中学）。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有多家医院，如相城区第二人民医院、黄埭镇东桥社区卫生服务中心等。

生态休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 6 个公园，还有浒东运河、西塘河、春申湖等，以及东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等休闲场所。

户型特色

主力户型：有建面约 107㎡、119㎡的三房两厅两卫，以及 192㎡的四房两厅三卫大平层。

创新设计：阶梯式露台最大赠送面积可达 65㎡，支持私人花园定制，部分户型有约 6.2 米宽阔阳台，可保障室内充足采光与良好通风。

小区亮点

四代住宅标杆：作为黄埭首座第四代生态住宅，以垂直绿化 + 私家露台设计，实现 “墅级生活高层化”，提升居住品质。

区域唯一性：是黄埭高新区首个高端改善盘，随着区域产业升级，可承接相应的发展红利。

精装配置：配备三玻两腔隔音窗、品牌新风系统、五合一智能门锁等，钢制防盗门 + 悬浮吊顶入户大堂，提升居住的安全性、舒适性与归家仪式感。

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