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东莞一村山庄

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基本信息

开发商：东莞市连大商业有限公司。

占地面积：约 2.29 万平方米，建筑面积约 9.3 万平方米。

容积率：2.919，绿化率 32.38%，总住户 366 户（住宅）。

物业公司：东莞市铭业物业管理有限公司。

车位情况：配置了两层地下车库，共有停车位约 772 个，车位比约 1.2，停车较为方便。

小区规划

建筑设计：由 5 栋洋房、1 栋写字楼、1 栋幼儿园组成。项目聘请国际知名设计师设计打造，在规划布局和建筑形态上充分结合地势和山形特点，形成 “太师椅” 形态。

园林景观：采用新东方概念度假酒店式园林风格，从主大门进入小区，整个园景呈南北轴线景观并以四季为主题，有春耕种子寓意的玄关景、代表夏耘的中心水景、有着秋收寓意的中心园景以及象征冬藏的宝山宝林。

配套设施：小区内配有 500 平米度假式双泳池、450 平米儿童乐园、500 米环城步道、300 平米篮球场等。每栋一楼架空层都设有多功能主题泛会所，分别配有乒乓球场、健身设施、老人休闲区域等。

户型特点

面积与居室：主力户型面积为 103-210㎡，涵盖 3-5 房，还有稀缺的 210㎡瞰山大平层，仅有 14 套。

设计亮点：户型采用 T 字形形态，绝大部分户型保证南北向，两端高大的阳台落地玻璃门确保住户能享受到温暖阳光和清凉穿堂风，也为两边空间提供优越观景条件。

周边配套

交通配套：距离樟木头火车站仅 200 多米，周边有 4 条高速、1 条城轨、1 条高铁和 4 条主要干道，共同组成多维交通网络，1 公里内有多个公交站，交通出行十分便捷。

教育配套：小区自带幼儿园，占地 450 平米，建筑面积 1962 平米，共三层，设有 6-9 个班。直线 3km 范围内有 4 个小学、3 个中学，轻松享受幼儿园到初中 12 年一站式教育配套。

商业配套：项目周边 3km 范围内有 23 个商场，包括天和 city、绿景佐阾购物中心等购物中心，日常购物十分方便。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，能满足居民日常看病就诊需求。

生态休闲：项目背靠宝山，面朝樟木头 4A 级国家森林公园 —— 观音山森林公园，周边 3km 范围内有 24 个公园，生态环境优越，适合日常休闲锻炼。

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