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产品与价格：大户型高门槛

户型设计：纯粹大平层社区，无小户型。主力户型为建面约 148–192㎡ 的三房、四房，以及部分235㎡+的楼王户型。采用2梯2户、纯板楼设计，南北通透，得房率较高。

居住指标：容积率约2.5–3.0，绿化率约40%，车位比高达1:2.5–1:3.3（极度充裕）。物业费约 5.2–5.8元/㎡·月（高于普通小区，属高端标准）。

三、 核心优势：地段成熟与低密

交通枢纽：位于丘海大道主轴，5分钟上南海大道、海秀快速路，自驾至国贸/世贸约15分钟，通勤效率高。

生活配套成熟：周边3km内覆盖万达广场、友谊南海城、吾悦广场等大型商圈，生活便利度远超新区。教育资源丰富（北大附中附小、海口一中、景山学校等，具体学区以教育局划片为准）。

社区纯粹性：纯住宅无底商，人车分流，配备会所、泳池、夜光跑道，定位为“主城低密大宅”，居住氛围安静。

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