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✅【杭州翠隐江粼】

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一、基础信息

备案名：翠隐江粼轩

开发商：绿城中国 + 招商蛇口（双央企）

产权 / 年限：70 年住宅、精装交付

规模：占地约 2.13 万㎡，总建面约 7.52 万㎡；8 幢 17-20F 高层（3 幢 17F+4 幢 19F+1 幢 20F），共 278 户（纯大平层，无高低配）

指标：容积率 2.5、绿化率 35%、建筑密度 22%

交付：预计2027 年 7 月

车位：配比约 1:1.65，地下 457 个，人车分流

物业 / 费用：绿城服务，7.3 元 /㎡/ 月

特色：地铁上盖、运河景观、围合式中央园林、架空层会所、恒温泳池、绿城精装

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，精装）

161㎡（4 室 2 厅 3 卫）：三开间朝南、双套房，少量余房。

185㎡（4 室 2 厅 3 卫）：主力在售、约 16 米南向面宽、4 开间朝南、约 49㎡餐客厅、双套房。

230㎡（5 室 2 厅 4 卫）：；稀缺五房、约 60㎡方厅、南向三套房、中西双厨，楼王户型。

三、精装标准

厨电：博世六件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、双嵌式冰箱）。

卫浴：汉斯格雅 + 杜拉维特洁具、松下智能马桶、瑞士兰芬台盆。

系统：大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风、全屋智能家居。

公区：水晶瓦大门、金鳞铝板立面、水纹玻璃砖回廊、下沉式会所 + 恒温泳池、架空层多功能空间。

四、周边配套

地铁：4 号线新风站（约 50 米），1/4 号线杭州东站约 300 米，双线直达武林 / 钱江新城 / 江河汇。

自驾：环站西路、新塘路、德胜快速路、秋石高架，10 分钟达武林、15 分钟达钱江新城。

商业：杭州东站万象汇、西子国际、港龙城，车程 5 分钟；江河汇 IFC、武林商圈 10 分钟可达。

生态：京杭大运河景观带（约 300 米）、西侧规划公园，步行可达。

医疗：浙大二院城东院区、市一医院、省人民医院。

教育：规划九年一贯制公办学校，周边有濮家小学、天成学校等。

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