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深圳上塘金街

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【中海锦城·上塘金街 】

零地铁·品牌租约·临街·24小时营业

约35-200㎡旗舰铺火热开售

深圳北站旁，龙华宇宙中心

深港城市稀缺商业资产

项目基础数据：

项目名称：【中海锦城·上塘金街】

所属商圈：深圳北商圈

占地面积：约 52460.08㎡

建筑面积：约 370710㎡

商业面积：约8万㎡

商业层高：约5.1～6.35米

住宅户数：2479户

停车位：2970个

（商业：259个）

运营公司：利恒商管

开发商：中海集团

产权：70年（2013-2083年）

项目位置：深圳市龙华区民治街道港铁4号线上塘站A/D出口

六大必买理由

龙华地处深圳地理几何中心和城市发展中轴，坐拥深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽，北站商务区，位于深圳中轴，总建筑面积17.34平方公里，国际客流投资中心“中轴之城”，是龙华区天然的地缘优势，更是新时代赋予这片城区的新责任与新使命；

龙华在地产界一直被称为宇宙中心，地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴，30分钟畅达前海、河套、光明等全市重点区域，4小时通达厦门、长沙、武汉等大半个中国的主要城市，区位交通优势得天独厚。

北站交通枢纽，国家级枢纽核心，深圳唯一特等站，年客流量达7000万人；广深港半小时生活圈重要口岸枢纽。中海锦城·上塘金街位于有民间“宇宙中心”之称的龙华上塘片区，与4号线上塘站A、D出口无缝接驳，是市面上为数不多的纯地铁口金铺。

项目5万多平方米的购物中心，临腾龙路和简上路交汇，是周边所有小区的核心位置，依托ATMall购物中心的前瞻设计理念和8万平方运营商业的强大虹吸效应，无缝对接港铁4号线，形成连接4大文化广场【“哈啰广场、摩登广场、布拉格广场、印象广场”】、3大购物中心出入口，2大小区出入口（5A、5B栋出入口），上下4大地铁口（AD双层），已成为周边10万固定消费人群的首选消费街区。

进驻品牌：肯德基、汉堡王、奈雪、萨莉亚意式餐厅、屈臣氏、EM（衣麦仓）全球奢侈潮品mini奥莱、名创优品、良品铺子等品牌，商业配套设施成熟，商业品牌丰富；

中海锦城·上塘金街由央企中海2013年38.2亿拿下龙华地王建设打造，占地52460平方，商业约占8万平方，经过沉淀发展，上塘片区标杆及拥有众多开发商加持，标杆物业包括中海、金茂、恒裕、莱蒙、特发、港铁、龙光、华侨城等打造新的龙华中央活力区，片区更有全国交通枢纽，深圳北站，迎接全国日客流量12万人，打造广深港半小时生活圈！

【真地铁】

地铁4号线上塘AD出口无缝接驳，步行6分钟可以到达6号线上芬站——距离上芬直线距离300米,地铁8分钟2个站的距离就能到国际交通枢纽中心——深圳北站；

【真广场】

购物中心临街现铺，四面环绕街区，360°无死角，涵盖4大文化广场：

①布拉格广场（时尚品质生活街区，人文美学馆，将美学融入生活，创造生活）

②印象广场(地铁前广场，文艺休闲地，国际风情休闲体验街区，咖啡吧等都市情调于此汇聚)

③哈啰广场(购物中心主入口，国际风情街区广场）

④摩登广场（城市主干道十字广场，国际公民风尚主舞台）等；

【真金铺】

①场内商家运营在85%以上，运营稳定、业态完善、收益保障；

②3席购物中心出入口、2席小区出入口、1席公交总站，4个地铁出入口，影院出入口；

【真品牌】

街铺现成品牌落位，即买即收租，无需等待；

【真核心】

街铺依托ATMall购物中心形成核心的成熟商圈，设施完善，规范运营，成熟街区；

深圳上塘金街

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