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佛山粤海壹桂府

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楼盘介绍

佛山粤海壹桂府项目地块位于禅城区中心地带，汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧，位于广佛线季华路站300 米范围内，所处地理位置交通便捷，环境优雅。项目周边3公里范围内教育资源丰富，属优质学区地段，包括同济小学（省一级）、惠景小学（市一级）、城南小学（省一级）、佛山第二中学（国际级示范性高中）、惠景中学（市一级）、汾江中学（省一级），地块西南侧即将动工建设惠景中学附属小学，占地面积约4万平，总建筑面积约15.45万平平方米，地下车位约866个。整个项目建设为8栋住宅，1栋办公，1栋商业及配套，两层地下室，A1栋 32层两梯三户,A2栋31层两梯两户,A3栋32层两梯三户,A5栋30层两梯四户，A6栋32层两梯四户，A7栋 32层两梯四户，B1栋 22层两梯四户，B2栋22层两梯四户，总共775户，户型设计为95㎡～200㎡。

小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.5

占地面积： 40600㎡

建筑面积： 154500㎡

总户数： 775

当期户数： 775

车位比： 1:1.0

物业费： 2.7

车位： 775

物业公司： 佛山粤海置地有限公司

小区配套

【小区配套】项目自带25000方绿化花园，包含环形跑道，儿童活动区。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】3公里内教育资源丰富，3公里内两所公立幼儿园，惠雅幼儿园 惠景幼儿园； 3公里内有同济小学，惠景小学，绿景小学汾江中学，惠景中学，佛山第二中学；

【医疗】4公里内有4个三甲医院：佛山市第一人民医院，佛山市第二人民医院，佛山市中医院，禅城区中心医院。拥有佛山市最顶级的一批医疗资源；

【商业】10大核心商圈，4公里范围内17个购物中心，步享超70万㎡商业体量，印象城购物中心、兆阳广场购物中心、佛山王府井购物中心、新DNA购物中心、顺联国际购物中心、创意产业园等10大主力商圈，咫尺繁华，举步即享。

【休闲】独揽季华园、亚艺公园、文华公园、惠景公园等4大生态绿肺，都会中芯难得的绿意奢境 ，打造家门口的绿氧生活圈。 项目自带25000方绿化花园，包含环形跑道，儿童活动区。

交通状况：

交通十分便捷，地铁网线路分布十分密集，出行靠地铁十分方便。

【地铁】执掌3地铁交通，距广佛线季华园站仅约200米，坐享2号线、4号线（在建中）；2站到祖庙，8站到千灯湖，10站到广州南，广佛线（已运营）季华园站，项目距离广佛线朝安站步行距离约270米；

【道路线网】

五纵：佛山大道、汾江南路、岭南大道，文华路、南海大道、；

三横：季华路，魁奇路，同济东路。

粤海壹桂府

交付标准

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