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三亚椰海锦程

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以下是关于三亚椰海锦程的详细介绍：

基本信息

楼盘名称：聚亿・椰海锦程

开发商：海南聚成置业有限公司。

占地面积：约 4 万㎡。

建筑面积：约 13.6 万㎡。

容积率：2.5。

绿地率：40%。

总户数：764 户。

建筑形式：8 栋纯板住宅。

物业类别：普通住宅。

产权年限：70 年。

交房时间：预计 2025 年 12 月 30 日。

物业公司：德桑物业。

物业费：住宅 4.5 元 /㎡・月。

户型分析

A 户型：约 115㎡三房两厅两卫，户型方正，动静分区明显，客厅、餐厅与厨房相连，动线流畅，卧室集中在一侧，私密性较好，还有独立的阳台和较大的客餐厅空间，部分房间带有飘窗。

B 户型：约 131㎡四房两厅两卫，南北通透，全明格局，空间利用率高，能够满足家庭多成员的居住需求。

C 户型：约 139㎡四房两厅三卫，该户型在 B 户型的基础上，进一步优化了空间布局，增加了一个卫生间，提高了居住的舒适度。

小区规划

园林景观：外享周边 6 大公园景观体系，内享国际贝尔高林团队匠造的园林美学艺境，海泊浮岛、冥想山境、有灵万卷、行云肆意四大庭院式空间景观连通南繁公园，雕琢艺术与工艺精湛的生态氧居。

配套设施：设有多元餐厅、休闲茶室、书吧、咖啡吧等社交会客与邻里文化交流场域，还有臭氧消毒恒温泳池、健身房等娱乐健身设施，同时配备了社区幼儿园，方便孩子接受启蒙教育。

周边配套

交通：项目南北两侧分别占据还金路和云川路两条通海道路，未来区域内还将打造甘农北路、创意路等通海道路，1 公里内有多个公交站点，如南山花园站、南滨路口等，交通较为便利。

教育：周边 3 公里内有 28 个幼儿园，7 个小学，如三亚寰岛实验小学、三亚市崖州湾科技城南开小学等，以及 7 个中学，教育资源丰富。

医疗：周边 3 公里内共有 13 个医院，包括三亚市崖州区崖城卫生院、崖州湾科技城综合医院等，为居民的健康提供保障。

商业：周边有金茂科创荟、金茂南山荟、科尚城市广场、招商花园里等商街，3 公里内还有 97 个超市，购物十分方便。

休闲娱乐：周边有观海公园、通海公园、滨海公园等七大公园，以及崖州古城、南山寺、大小洞天、天涯海角等 5A 级景区，休闲旅游资源丰富

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