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深圳丁山河畔

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深圳丁山河畔是位于龙岗区坪地街道的一个住宅小区，以下将从其基本信息、配套设施、户型设计等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市创城房地产开发有限公司。

项目规模：占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 26 万㎡，是集 11 座住宅、1 栋集中商业及幼儿园为一体的综合型项目。

物业信息：深圳市丁山河畔物业管理有限公司，物业费 3.90 元 / 平 / 月。

配套设施

交通配套：紧邻龙岗大道，周边有外环高速、水官高速等 6 大高速路，北侧从新城路可直上北通道盐龙大道。地铁 3 号线东延线白石塘站正在建设中，地铁 21 号线坪地站和深惠城轨处于规划中。

商业配套：自带约 5 万㎡商业空间，并与约 4.2 万㎡的宜城 Park 联动，形成双 MALL 商业中心。周边还有双龙天虹商场、万科里、万科广场等商业配套设施。

教育配套：项目自带 12 班幼儿园，周边有市一级坪地中心小学、省一级坪地中学等优质学校，2 公里范围内还有深圳首家体教结合以拜仁足球为特色的学校和龙岗高中园。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有龙岗区第六人民医院、龙岗区中心医院、龙岗区骨科医院等医疗资源。

休闲配套：周边有坪地彩云体育馆、深圳国际低碳城、龙岗区图书馆、大运中心等文体休闲场所，以及龙岗湿地公园、香沙公园等多个公园。

户型设计

面积段：户型面积从 67 平方米到 118 平方米不等，在售户型包括 79 平方米至 118 平方米的两居至四居。

户型特点：户型方正通透，采光通风良好，全房飘窗设计，增加居住舒适度。如 A 栋 01 户型为 67 平米朝西北，02-03 户型 83 平米朝东北，04-05 户型 89 平米朝南；B 栋 01 户型 84 平米 3 房 2 卫南北通透，02-03 户型 79 平米 3 房 1 卫等。

小区环境：内规划有约 1.6 万平方米的园林景观，采用现代简欧风格设计，设有阳光草坪、羽毛球场、慢跑道、儿童活力园等休闲设施。

价格信息：2025 年 3 月二手房价格均价 27,747 元 / 平米，环比上月下跌 0.38%，同比去年下跌 17.5%。2025 年 7 月 30 日信息显示，83㎡的 3 室 2 厅售价 243 万元 / 套，85㎡的 3 室 2 厅售价 220 万元 / 套等网易手机网。

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