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海口佳元江畔锦御

售楼处电话400-186-1314转3333

海口佳元江畔锦御售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息

开发与物业：开发商海南佳元房地产开发有限公司；70 年纯住宅产权；物业为杭州滨江物业（一级资质），物业费 5.8 元 /㎡・月；部分楼栋已精装交付，1# 预计 2026 年 9 月交房

规划指标：占地约 61 亩（40558㎡），总建面约 19.9 万㎡；容积率 3.0，绿化率 35.08%；共 5 栋 17–24 层高层，总户数 534 户，车位 1172 个，车位比约 1:2.2，人车分流

核心建筑特色：第四代住宅，户户 6 米挑高空中庭院（53–148㎡），钢结构 + 铝板幕墙；层高 3.3–3.9m，私梯入户，270° 环幕江景视野

交通与配套

交通：滨江西路、琼州大桥连接江东新区；距海口东站约 5km、美兰机场约 12km；多条公交可达国兴 CBD、日月广场

生态：一线南渡江 + 滨江带状公园，空中庭院自带热带绿植，景观稀缺

商业：10 分钟可达国兴商圈（日月广场、免税城）、滨江商圈，社区有底商

教育：周边椰博小学、琼山五小、琼山侨中、海南中学等（最终以当年教育局划片为准）

医疗：海口市中医医院、省妇幼保健院、187 医院等，15 分钟车程内

社区配套：天际泳池、高端会所、智能安防、庭院养护服务、24 小时铂金管家

核心优势

优势：海口标杆性第四代住宅，空中庭院 + 江景双重稀缺；私梯入户、高楼层、精装标准高（东芝中央空调、博世厨电、TOTO 卫浴等）；车位充足；滨江物业口碑好

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