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💎昆山伯爵大地鼎耀花园

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昆山伯爵大地鼎耀花园（现名鼎耀花园）是位于昆山城西核心地段的住宅项目，以下是其关键信息整理：

基本信息

开发商：昆山鼎耀房地产开发有限公司

物业类型：高层

装修标准：毛坯交付

物业费：1.7元/㎡/月

容积率：2.28

绿化率：40%

车位配比：约1:2.04（超高车位比，缓解停车难题）

交通与配套

地铁：距离轨道交通11号线昆山文化艺术中心站约480米，可快速连接苏州、上海地铁网络，直达上海迪士尼。

商业：周边有万象汇、西城后街、新江南生活荟等大型商业综合体。

教育：临近奇智鼎耀幼儿园、娄江实验学校（小学+初中）、昆山第一中学等优质教育资源。

医疗：昆山西部医疗中心、昆山市中医医院等提供全面医疗服务。

生态：紧邻昆山市森林公园（华东地区最大城市森林公园），步行可达，自然景观资源丰富。

项目优势

准现房交付：外立面已完工，预计2025年底交付，部分楼栋可能提前交付。

稀缺性：城西核心区小户型稀缺，是上车城西板块的最后机会之一。

高性价比：结合政策补贴（如人才房票补贴、购房补贴等），实际成本更低。

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