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上海盛青云锦：都市圈里的低密宜居生活样本

在上海都市圈西翼的价值洼地中，盛青云锦以“生态优先、低密舒适、配套醇熟”的精准定位，成为青浦赵巷板块备受关注的品质住区。项目择址赵巷国际社区核心，紧邻佘山北麓生态带，融合高层住宅与叠拼别墅的多元业态，既承接大虹桥商务区的产业辐射，又坐拥自然与城市的双重资源，为刚需及改善家庭打造“离尘不离城”的理想居住空间。

一、项目基础概况：低密社区的品质基因

盛青云锦由上海本土实力房企——盛青置业开发打造，依托多年住宅开发经验，以“精研人居需求”为核心，在项目规划中充分平衡居住舒适度与空间实用性。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，规划总户数920户，涵盖6栋22-24层高层住宅与12栋4-6层叠拼别墅，形成“高低错落”的空间布局，保障每栋建筑的采光与视野。

项目核心指标彰显宜居优势：容积率仅为1.6，远低于区域平均水平，为社区景观营造与公共空间设计预留充足空间；绿化率高达38%，通过“一心两轴多组团”的景观规划，打造中央景观花园、亲子游乐区、老年活动广场、环形健身步道等多重功能空间，搭配四季常青的绿植与错落有致的花卉，实现“步步见景、四季有景”的居住体验；物业服务由国家二级资质的盛青物业团队负责，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、管家式报修等贴心服务，全方位保障业主生活品质。

产品面积段覆盖广泛，高层住宅主力户型为78-105平方米两至三居室，叠拼别墅主力户型为125-150平方米四至五居室，既能满足年轻家庭的刚需首置需求，也能适配改善家庭的空间升级需求，多元选择适配不同生活场景。

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