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云杭里官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日云杭里公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础地块 & 开发信息

开发主体

滨江集团 + 杭州西站枢纽开发双国企联合开发，云城首个滨江「好房子」改善标杆，2025 年 7 月拿地，楼面价 15103 元 /㎡，资金稳健，滨江全程产品、精装、物业操盘。

3. 地块硬性参数

总占地约 5.2 万㎡，总建面约 18.04 万方，住宅组团容积率 2.6，整体容积率 3.0，绿化率 35%

楼栋：9 幢 16–25 层纯板式精装高层 + 1 幢自持商务楼 + 少量沿街便民商业

总户数仅573 户，全盘 119㎡起步纯四房，无 89㎡刚需、无公租房 / 安置房混居，圈层纯粹

梯户：全系两梯两户，独立私梯前厅，无消防连廊；层高 3.05m

车位配比 1:1.09，双层星空精装地下车库，全预埋新能源超充管线，电梯直达私梯厅，人车完全分流

产权：70 年纯商品住宅，可落户划分学区

4. 限价、精装与交付

精装限价37030 元 /㎡，精装标准 3500 元 /㎡

统一精装交付：2028 年 2 月，实体示范区、下沉会所、园林样板已开放

物业：滨江自持一级高端物业，物业费5 元 /㎡・月（含会所、园林、公区全部能耗）

二、户型（2026 年 7 月在售，得房率 84%-89%）

全系南北通透、LDKB 一体化、全景封闭阳台交付，四房起步适配二胎 / 三代同堂

建面约 119㎡ 四房两厅两卫（入门主力）

270° 边套三面采光，6.2m 宽景横厅，四叶草动静分区，主卧独立衣帽间；，得房率 89%

建面约 127㎡ 四房两厅两卫（中间套爆款）

12.8m 南向四开间，南北双阳台，独立家政间，双次卧朝南

建面约 143㎡ 四房两厅三卫（改善双套房）

14.5m 超大南向面宽，双主卧套房，50㎡一体化客餐厅

建面约 159㎡ 四房两厅三卫（楼王天际户型）

15.2m 南向全景面宽，270° 环幕转角落地窗，中西双厨，多飘窗拓展

三、外立面与精装交付标准

外立面

四面全香槟金铝板 + 大面积 Low-E 超白中空玻璃公建化立面，统一封闭阳台；66 米宽酒店式环岛入户门庭，11 米高差下沉庭院，滨江高端改善同款顶配立面标准。

精装全套配置

暖通三大件：东芝中央空调 + 港华地暖 + 麦迪龙双向除霾新风

厨电：方太蒸烤一体机、全套烟灶、博世嵌入式冰箱、洗碗机

卫浴：TOTO 智能洁具、高仪恒温五金、双台盆主卫、独立浴缸

全屋配套：摩根智能中控、全屋前置 + 末端净水、四层夹胶静音玻璃、装甲子母入户门

公区：入户大堂、地下车库通铺大理石，无主灯艺术软装、氛围灯带

四、社区内部高端配套

约 2000㎡下沉式私享会所（仅业主使用，不对外营业）

内设 25 米标准恒温室内泳池、专业健身区、瑜伽室、中式私宴厅、儿童专属游乐区、行政茶室

全楼栋 4.5 米高架空主题泛会所：四点半学堂、藏书书吧、老年康养会客、室内轻健身空间

约 1.7 万方中央立体叠水园林，镜面静水、全冠名贵乔木、环形静音健康跑道、分龄儿童乐园

全域七重智慧安防：人脸识别府门、独立梯控、24h 定点礼宾安保、高空抛物全域监测、户内燃气 / 水浸报警

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