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海棠湾清凤海棠长滩

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产权性质：海棠湾唯一 70 年产权海景别墅，产权年限长，让业主拥有更稳定的房产权益。

占地面积与建筑面积：项目占地面积约 156 亩，建筑面积约 13 万平方米，整体规模适中，营造出舒适的居住氛围。

绿化率与容积率：绿化率约 45％，容积率约 0.6，低容积率和高绿化率使得小区内绿意盎然，建筑密度低，居住舒适度高。

总户数：楼盘总户数为 515 户，社区规模相对较小，有利于提供更精细化的物业服务。

物业公司与物业费：由第一太平戴维斯和金优物业提供物业服务，物业费为 28 元 /㎡（按建筑面积收取），能为业主提供高品质、专业化的物业服务。

配套设施

内部配套

高端会所：设有约 1 号楼高端业主会所，为业主提供专属的休闲娱乐空间，如举办私人聚会、商务洽谈等活动。

主题泳池：匠心打造主题泳池，让业主在炎热的天气里享受清凉，同时也是休闲放松的好去处。

商业街与美食街：项目内规划有商业街和美食街，满足业主日常购物和餐饮需求，不出小区即可享受便捷生活。

运动中心：配备运动中心，包含健身房等设施，方便业主进行健身锻炼，保持健康的生活方式。

周边配套

交通：北临环岛高速，交通便利，从市区到项目可搭乘 23 路公交到南田农场站下车，再打车前往；自驾可通过三亚凤凰路、迎宾路等道路，沿着 G98 海南环线高速行驶到达。

医疗：附近有三级甲等资质的解放军 301 医院海南分院，为业主的健康提供有力保障。

购物：有精品生活超市、海棠湾免税店、梦幻不夜城等，满足业主的日常购物及高端消费需求。

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