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清水湾新加坡别墅

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基础区位与开发商

开发商海南雅居乐，物业海南雅居乐物业服务有限公司，别墅物业费6.8 元 /㎡/ 月；70 年产权纯独栋，2018 年建成、已全部现房；整体仅几十套的稀缺供应，部分楼栋距海约100 米，步行 2 分钟到沙滩，采用新加坡现代简约建筑，干挂石材外立面 + 耐海风腐蚀工艺，下沉式庭院解决负一层采光问题。

产品、户型、赠送

建筑形态：地上 3 层 + 地下 1 层（负一等同首层采光），独栋纯墅，无联排 / 双拼干扰；每户标配私家电梯、私家泳池、双车位车库，客厅挑高普遍 8.6 米，大套房 + 大露台设计；

主力户型与赠送

C 型 560㎡（6 室 4 厅 9 卫）：花园约 550㎡，赠送约 300㎡

955㎡大独栋（6 室 5 厅 8 卫）：送 500㎡地下室，前后院约 600㎡，占地近 2 亩，海岸约 100 米，毛坯 / 精装可选；

另有 325㎡、1500㎡（12 室 5 厅 14 卫，多用于高端接待）等非标户型；

得房率远超洋房（含赠送可达120%+，下沉庭院不计入产权但全采光可用）；

核心户型亮点

挑高 8.6 米的大客厅，落地窗直面泳池与海景；

三层为主卧大套房（带书房 + 衣帽间 + 奢华卫浴）；

下沉式庭院 + 采光井，负一层可做影音室、KTV、酒窖、健身房、保姆间；

多露台设计，270° 海景 / 园林景观。

内部：热带滨海园林、24 小时专属安保、业主私属会所、入户精装大堂；

外部：步行到 780 席国际游艇码头、海上艺术中心；雅都荟商业、蓝色港湾；莱佛士 / 威珀斯酒店群、2 个 18 洞高尔夫；衡石精英中学、威德国际幼儿园；30 分钟到 301 海南医院陵水院区；

交通：清水湾大道自驾便捷，陵水高铁站约 27km，三亚凤凰机场约 58km，社区有业主班车。

清水湾新加坡别墅

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