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绍兴-和成未来派

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基础小区信息

核心位置：坐落于上虞滨海新城主干道南北中心大道和康阳大道交汇处，西有机场、东有深水港、北有跨海大桥，向南可直达上虞市区，区位交通有一定优势。

核心参数：小区 2019 年竣工，2024 年 9 月 30 日完成交房。占地面积约 20000㎡，建筑面积约 60000㎡，容积率 1.8，绿化率 25%，刚好达到中心城区住宅小区绿化率标准。楼栋总数为 8 栋，包含 6 栋 11 层和 2 栋 18 层住宅，总户数 626 户，机动车停车位共 523 个，能基本满足居民停车需求。

户型设计：小区户型齐全，涵盖二居到四居，能适配不同家庭需求。主力户型为 89 - 125㎡南北通透、动静分离的三居，此外还有 113.8㎡的 2 室 1 厅 2 卫户型，以及 146㎡南北通透、全明格局且餐客分离的 4 室 2 厅 2 卫户型。其中三居户型多为 3 室 2 厅 2 卫设计，部分户型客厅与主卧朝南，采光条件较好，实用性强。

内部配套设施：小区内部配套较为基础，设有健身设施、运动场地、儿童游乐区和老年活动中心，能满足不同年龄段居民的日常休闲需求；同时配备地下停车库、超市、快递柜和卫生服务设施，此外地面环境维护良好，保洁打扫及时，绿植无明显枯萎迹象，居住环境较为整洁。不过存在出入口人车不分流的问题，居民进出可能略显拥挤。

周边生活配套

教育配套：周边教育资源可覆盖学前至中学阶段，距离上虞区杭州湾未来城幼儿园约 415m，上虞区杭州湾未来城小学约 695m，金融街杭州湾学校距离小区 1.8km，此外项目北面还有浙江理工大学科技与艺术学院，学术氛围较为浓厚。

商业与休闲：小区附近有舜兴超市、鸿鑫百货等 10 个超市，距离至胜客便利仅 84m，日常采买便利；杭州湾大通影院距小区约 307m，一乐健身约 231m，方便居民日常娱乐健身。不过距离大型商圈较远，距上虞万达广场约 14.2km。

交通出行：距离园区公交中转站约 187m，停靠 966C 路公交车；周边 2km 内虽无地铁站，但临近安居路，且依托南北中心大道等主干道，自驾出行较为便捷。

医疗配套：该方面是小区短板，周边 3km 内无医院，距离上虞区人民医院约 17.1km，日常就医相对不便，仅能依赖距离较远的小型诊所和药房。

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