深圳壹湾府城售楼处发布-2026最新房价-在售户型-售楼处直销-买房攻略

深圳壹湾府

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深圳壹湾府售楼处电话售楼处电话：400-186-1314接通后输入3333楼盘评测

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基础信息（2026.4 清盘期）

开发商：深圳市星时代投资（本地房企）

规模：占地约0.8 万㎡，建面约4.6 万㎡，仅 1 栋住宅（50 层），215 户

容积率：5.76（超高密）；绿化率 40%

车位比：1:1.12（494 个）

梯户比：3 梯 5 户

物业：壹湾物业，5.6 元 /㎡/ 月

产权：70 年（2020-2090 年）

状态：精装准现房，2025 年 12 月底交付

核心配套（龙华顶配）

1. 交通（便捷）

地铁：步行约600-800 米至4 号线龙华站（10 分钟）

自驾：临龙华大道，25 分钟到福田、南山

2. 教育（优质）

学校：龙华创新实验学校（九年一贯制），步行即达

幼儿园：项目配建9 班公立幼儿园

3. 商业（顶级）

零距离：60 万㎡壹方天地（龙华最大商圈，山姆会员店）

自带：约4800㎡底层商业

4. 生态

公园：龙华公园、龙华文化广场（步行约 1km）

✅核心优势

核心地段：龙华老城中心，壹方天地商圈，生活氛围顶级

准现房安全：2025 年底精装交付，零烂尾风险

户型实用：86㎡做标准 3 房 2 卫，得房率高（约 79%-82%）

配套全齐：地铁、学校、商业、公园全部成熟，即买即享

价格洼地：清盘特惠 425 万起，龙华核心区最低门槛

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