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无锡-中信云上都会

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基本信息：

物业类型：包括普通住宅、叠拼别墅。

小区规模：总占地面积约 12.7 万平方米，总建筑面积约 23 万平方米，规划有 30 栋住宅，总户数 1177 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.6-1.71，绿化率 30%-33%。

车位情况：地下车位数 1475 个。

交付标准：小高层为精装交付，洋房和叠拼为毛坯交付。

户型信息：

小高层：有建面约 89㎡、107㎡两种，多为两梯四户设计。其中 89㎡户型三开间朝南，动静分区合理。

洋房：建面约 117㎡、128㎡，一梯两户，得房率较高，注重空间的舒适性和私密性。

叠拼别墅：下叠建面约 223㎡、中叠 144㎡、上叠 152㎡，各叠墅户型都有独立的空间和庭院或露台，下叠还赠送地下室。

周边配套：

交通配套：周边有地铁 3 号线，距离硕放机场站约 2.7 公里；小区周边 1 公里内有硕放职校站、荷典桥站等公交站；此外，项目周边有经一路、京沪高速、通锡高速等主要干道，自驾出行便利。

教育配套：周边 3 公里范围内有 4 个幼儿园，2 个小学，如溇金小学、硕放实验小学，还有梅村高级中学空港分校。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有百联奥特莱斯广场、11 生活广场、瑞港商业广场等购物中心，可满足日常购物需求。

医疗配套：周边 3 公里内有上海交通大学附属瑞金医院、空港社区卫生服务中心、无锡嘉华医院等，方便居民看病就诊。

生态配套：项目周边 2.6 公里处有唐明河健康主题公园，周边 3 公里范围内还有 4 个公园。

小区规划：

建筑风格：采用现代简约建筑风格，打造无锡首个 “云上生活” 概念社区。

内部设施：全社区配备智能安防、智能家居系统，设有智慧座椅、无线 WIFI 覆盖及 USB 充电等设施；还配备有恒温泳池、健身房等高端会所设施。

景观设计：小区内部规划了五大宅间花园、五大主题全龄乐园，各类植被与建筑和谐相融，营造出舒适宜居的环境。

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