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深圳颐安乐城

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基础信息

开发商：深圳市荷康房地产开发有限公司，由颐安集团开发。

占地面积：约 1.88 万㎡。

建筑面积：约 12.53 万㎡。

容积率：4.8。

绿化率：40%。

楼栋信息：共由 6 栋总高 31-32F 的住宅组成。

总户数：总规划 887 户。

车位数：610 个。

车位比：约 1:0.69。

产权年限：70 年。

梯户比：2 梯 4 户、3 梯 6 户。

交楼标准：精装修。

户型介绍

79㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅南北通透格局，客厅 3.6 米开间，LDKB 一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧 270° 超广角视野，L 型厨房，卫生间干湿分离，得房率 76.33%（不含赠送），东南朝向。

89㎡的 3 房 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，客厅 3.6 米开间，LDKB 一体化设计，动静分区，3 个卧室分别做到了 3.2 米 / 2.7 米 / 2.5 米的宽度，主卧 270° 超广角视野，L 型厨房，卫生间干湿分离，得房率 76.33%（不含赠送），有西北或西南朝向。

117㎡的 4 房 2 厅 2 卫：竖厅南北通透格局，独门独户，客厅 3.9 米开间，动静分区，主卧超大套间 270° 超广角视野，4 个卧室都不用睡飘窗，U 型厨房，卫生间干湿分离，得房率 77.41%（不含赠送），双阳台设计，大阳台主朝西南向，客厅阳台看乐城公园山景，餐厅阳台看小区花园。

128㎡的 4 房 2 厅 2 卫：竖厅南北通透格局，独门独户，客厅 4.2 米开间，动静分区，4 个卧室分别做到了 3.7 米 / 3.1 米 / 3 米 / 2.7 米的宽度，主卧大套间，270° 超广角视野，L 型厨房，卫生间干湿分离，得房率 77.41%（不含赠送），双阳台设计，大阳台主朝东南向，客厅阳台看小区园林，餐厅阳台看乐城公园山景。

配套设施

交通配套：无缝连接地铁 3 号线荷坳站，步行 5 分钟内就可以到达，1 站到大运枢纽，可以换乘 14/16 / 深大城际快线；5 站到布吉，6 站到罗湖，8 站到福田岗厦北。此外，项目毗邻龙岗大道主干道，还邻近南坪快速，水官高速，沈海高速等交通要道，可以快速通达全城。

商业配套：自带建面约 4.5 万㎡一站式商业（规划中），与星河 COCOPark（龙岗店）、山姆会员店等高端商业配套聚合为建面约 50 万㎡高端时尚商业圈。

教育配套：自带 3600㎡12 班幼儿园，周边直线 3km 范围内有华南师范大学附属龙岗乐城小学、荷坳小学、水晶城小学等 8 个小学，以及华南师范大学附属龙岗大运学校等 6 个中学。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有深圳市龙岗区第三人民医院，还有深圳龙城医院、肿瘤医院深圳医院、龙岗人民医院等。

生态配套：周边 3km 范围内有 31 个公园，背靠约 45 万方乐城公园。

园林与建筑设计

建筑设计：联袂全球知名设计单位华森建筑设计公司，遵循 “新都市主义” 风格，打造超现代简约美学立面。

园林设计：园林以 “寻光之旅” 概念，打造星光之境、天光云影、叠光拾瀑、沐光泳池、童趣探索、悦动地带 6 大主题地带。

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