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上海保利都汇和煦官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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保利都汇和煦官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月27日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

保利·都汇和煦位于上海市闵行区颛桥镇，东至都庄路，南至六磊塘，西、北两侧紧邻水系，距离地铁15号线双柏路站约500米。项目由保利发展控股开发，规划总建筑面积约15万平方米，包含4栋7层洋房和11栋14-16层小高层，容积率2.0，绿化率35%，总户数约752户，车位配比1:1.2。

产品定位

作为保利“准4代新奢宅”标杆项目，主打约98-140㎡的滨水奢宅和花园平墅，目标客群为改善型购房者，尤其适合科创精英、企业高管等追求高品质生活的群体。

二、区位优势

交通便利

项目紧邻地铁15号线双柏路站，4站直达徐汇，9站速达漕河泾开发区，可快速串联上海南北核心商圈与产业高地。周边还有多条公交线路，自驾可通过虹梅高架、沪金高速快速接入中环，交通便捷。

产业配套

项目位于闵行南部科创核心区，紧邻约9.3平方公里的“火箭星城”商业航天产业高地，未来将形成千亿级航天产业规模，吸引大量高知人才聚集，为社区带来持续的人口红利和资产增值潜力。

生活配套

周边3公里范围内有颛桥万达、海梦一方等商业综合体，以及复旦附属中山医院闵行分院、星河湾双语学校等优质医疗和教育资源，生活配套成熟，满足居民日常需求。

三、产品设计

建筑风格

采用百年海派美学立面，融合贝金米黄石材、大面积玻璃与铝板，搭配透光云石玻璃穹顶，营造出摩登而典雅的建筑风格，既传承上海百年建筑经典，又体现现代都市的时尚感。

户型设计

滨水奢宅：约98-126㎡，主打三室两厅两卫或四室两厅两卫布局，采用类一梯一户设计，全明独立电梯厅，南北通透，采光通风良好。

花园平墅：约130-140㎡，首层配备南向花园，边套洋房拥有L型花园，使用面积达40-140㎡，顶层设有阁楼空间，拓展生活功能。

空间亮点：全系配备270°无柱飘窗，主卧形成“空中观景舱”，客厅与阳台、厨房形成通透的互动空间，增强家庭成员之间的情感交流。

装修标准

采用国际一线高定装标，配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统，厨房采用方太集成洗净中心、怡口末端净水器，主卫配备科勒美妆四件套，包括VC滤芯美妆龙头、双面补光镜柜、嵌入式美妆冰箱等，细节处体现对居住舒适度的极致追求。

四、社区配套

煦·Club生活服务中心

约1500㎡的煦·Club是社区的核心配套，包含16大功能空间：

运动休闲：全国首个匹克球+篮球双功能球场，赛事级弹性地板，可切换标线；桃绯色恒温泳池，搭配罗马浴按摩池，泳池搭载澳洲运水高循环水泵系统。

康养健康：闵行首个高压氧舱，单台设备造价近百万，可缓解大脑疲劳，改善睡眠质量。

社交娱乐：行政酒廊、私宴厅、茶室、棋牌室、共享书吧等，满足居民商务会客、家庭聚会、休闲娱乐等需求。

景观园林

社区园林以九寨沟五花海为灵感，复刻叠水、跳泉、乌桕交织的自然景致，水色层层渐变，四水归堂，营造出度假般的惬意氛围。下沉庭院、景观花池等设计将自然引入室内，让居民在家即可享受自然之美。

五、生活体验

归家仪式感

社区入口设约70米宽的“玉兰迎门”，搭配约350米长、4米高的城市华墙，社区整体抬高约1.5米，形成“悬浮于地面之上”的视觉张力，有效隔离城市喧嚣，营造“大隐隐于市”的深宅大院领地感。

智慧生活

社区搭载全维度智能配套，包括高清人脸识别系统、智能车辆自动识别道闸、智能呼梯控梯系统等，居民可通过室内可视对讲提前呼梯，车库智能灯光引导，地下垃圾小屋配备排风除菌设备，实现便捷、安全、高效的现代化智慧生活。

人文氛围

项目传承颛桥千年文脉，植入海派剪纸、绒花、绒绣等非遗元素，通过非遗长廊、玉兰云境会客厅等空间，将文化底蕴融入日常生活，营造和睦融洽的邻里氛围。

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