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上海新昌城二期即“海玥黄浦源”项目，以下是其详情：

项目概况

位于黄浦区人民广场板块，北临苏州河，南接人民广场，东至新昌路，西至成都北路，北至山海关路，地处黄浦静安交汇处，地理位置优越。

由上海建工集团开发，分两期开发，一期为“上海滩新昌城”，二期为“海玥黄浦源”，包含1号地块（超高层住宅）和7号地块（风貌别墅）。

地块与建筑信息

1号地块：总用地面积26438㎡，总建筑面积20165㎡，地上建筑面积146743.8㎡，地下建筑面积54912.2㎡。

包含4栋建筑，其中1#楼49层、165米，2#楼44层、142.8米，3#楼45层、145.65米，4#楼16层、53.7米。

主力户型为建面约193-400㎡的大平层，部分为复式或顶楼复式，均价约14.56万/㎡，总价2300万-7000万。

7号地块：总用地面积46089㎡，总建筑面积178560㎡，地上建筑面积60275㎡，地下建筑面积118285㎡。

容积率约1.3，限高12米，以风貌别墅为主，包括联排、双拼、类独栋和独栋，建面约220-660㎡，均价24.82万/㎡，总价5000万-2.2亿。

户型与特色

超高层住宅：

193㎡、237㎡户型为类一梯一户，独立门厅，私密性强；

303㎡、280㎡、275㎡等户型为两梯一户，配备超大社交横厅、L型转角环幕视野，主卧为星级套房，配置奢华主卫四分离设计。

风貌别墅：

采用历史风貌保护设计，保留里弄建筑特色，部分别墅配备地下室、露台、花园，部分有独立私家电梯厅、私人酒窖、雪茄吧等高端配套。

配套与交通

紧邻地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站，南北高架路近在咫尺，交通便捷。

周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端商圈，静安雕塑公园、黄河路美食街等休闲设施，教育、医疗资源丰富。

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