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海口海大誉府

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基础区位与开发信息

开发商：海南恒福居房地产开发有限公司（城市更新项目），接待中心在安民街项目现场；

规模与指标：总占地约 75 亩，总建面约 33.25 万㎡，分三期开发；一期为 2 栋商品房 + 1 栋安置房 + 约 1.4 万㎡社区商业；总户数约 2644 户（一期约 449 户）；容积率 5.3，绿化率约 30%；70 年住宅产权（1993 年拿地，剩余年限约 36-37 年）；精装交付，预计2027 年 6 月 30 日交房；

现状：2025 年 9 月 20 日首次开盘，一期 2#、3# 楼在售，主体结构已封顶，正推进砌筑与装修工程；可预约看精装样板间。

主力户型

约 102㎡ 三房两厅两卫（C 户型，总价约 189 万起，实用紧凑）；

约 107㎡ 三房两厅两卫（A 户型，总价约 198 万起，多开间朝南，长阳台）；

约 120㎡ 四房两厅两卫（改善型，横厅设计，适合二胎 / 三代同堂）；

均为精装交付，部分户型带约 9.4 米长阳台；

交通与配套

交通：步行约 200 米到万福新村公交站，多条线路通达全城；约 1 公里到世纪大桥，自驾快速到国贸、国兴 CBD；临近海甸五西路、人民大道，出行便捷；

教育：社区配建公办幼儿园；划片海口市第二十五小学（海甸校区，步行约 650 米）、海口市实验中学（省一级甲等初中）；一路之隔海南大学，人文氛围浓厚；

医疗 / 生态：近海口市人民医院、海南大学医院；步行可达白沙门公园、海大校园绿地，日常休闲方便；

商业：自带 1.4 万㎡邻里商业，周边超市、餐饮、银行等成熟，生活便利度高。

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