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深圳莱蒙水榭云上

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深圳莱蒙水榭云上是位于龙华区红山上塘片区的一个中高端住宅型公寓项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：莱蒙国际集团有限公司旗下的深圳市中益名浩房地产开发有限公司网易手机网。

建筑指标：约 166 米超高层设计，是龙华首个玻璃幕墙建筑，总容积率约 7.27网易手机网。

产品信息：有 3 栋高层，总共 522 户，推出的公寓产品位于 1 栋高楼层，户型面积涵盖约 38-73㎡，部分户型有较大面宽设计网易手机网。

产权年限：70 年网易手机网。

梯户比：3 梯 14 户网易手机网。

物业公司及费用：深圳市莱蒙物业服务有限公司，物业费 5.2 元 /㎡/ 月网易手机网。

配套设施

交通配套：紧邻地铁 4 号线上塘站，两站可达深圳北站，1 公里内有 24 个公交站，周边还有福龙路、新区大道等主干道，可快速通达各区网易手机网。

商业配套：楼下有简上体育综合体，周边 2 公里范围内有五馆三 Mall，如深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、红山 6979 等，还临近 Costco 华南总部、上塘荟、龙华天虹等大型商业配套网易手机网。

教育配套：周边 3 公里范围内有 66 个幼儿园、11 个小学、15 个中学，包括深圳市龙华区实验学校附属云上幼儿园、深圳市未来小学、深圳市红山中学等。

医疗配套：附近有深圳市第二儿童医院、在建的新华医院等医疗机构，3 公里范围内有 2 个医院网易手机网。

项目优势

地段与交通优势：处于龙华中轴中央生活区的红山上塘片区核心地段，区域发展潜力巨大，北站商务中心区的建设使其比肩前海，且交通便捷，临近地铁和多条主干道，可快速到达福田 CBD 等城市核心区域网易手机网。

建筑与景观品质：作为龙华首个玻璃幕墙建筑，采用双银 LOW-E 中空玻璃幕墙，外观时尚大气，兼具隔音、隔热等多重功效；打造了五重立体园林，包括首层入户大堂、架空层儿童区、高空天际无边际泳池等，居住环境优美网易手机网。

产品优势：70 年产权住宅型公寓，民水民电通燃气（部分户型）、带阳台（部分户型），可迁户，使用年限更有保障，且户型设计合理，部分户型有较大面宽，层高 3.57 米 - 3.6 米，空间感较好网易手机网。

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