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深圳润科华府

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基本信息

开发商：深圳市润科房地产开发有限公司和深圳市鹤洲股份合作公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 36,992.76㎡，总建筑面积约 263,934.29㎡。

建筑类型与户数：由 6 栋住宅及 1 栋公寓组成，住宅 1369 套，公寓 486 套，总共 1855 套。

车位数量：1649 个。

绿化率：30%。

物业费：3.75 元 /㎡/ 月。

配套设施

交通配套：临近宝安国际机场、福永码头，通过广深高速、鹤洲立交、机荷高速、107 国道等城市干道可便捷出行；距离地铁 12 号线钟屋南站约 800 米，周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，直线 1km 内有 15 个公交站。

商业配套：项目自带约 2.7 万㎡集中商业，有华润乐购、屈臣氏、中影南方、苏宁、华为等入驻，楼盘周边 3km 范围内有 15 个商场，包括航城里购物中心等购物中心。

教育配套：自带占地 5400㎡18 班幼儿园，直线 3km 范围内有 29 个幼儿园，4 个小学，如钟屋小学、宝安区黄田小学等，7 个中学，如深圳市富源英美学校、鹤洲学校等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中宝安纯中医治疗医院距离楼盘 2.4km，深圳深业康复医院距离楼盘 231m。

生态配套：东临 22.97 平方公里铁岗水库一级水源保护区，周边有凤凰山、平峦山公园等，周边 3km 范围内有 28 个公园，距离最近的仅 698m。

小区规划

园林景观：以 “双庭十院” 为布局蓝本打造园林，选取了中东海藻、罗汉松、主题果园、海棠等珍贵的四季园林植物，营造出四季常青的景观效果，还设有架空层泛会所、约 350㎡风情泳池。

户型设计：住宅主推户型有 89㎡（2 室 2 厅 1 卫）、88㎡（2 室 2 厅 1 卫）等，户型设计合理，没有浪费空间。

区域优势

前海扩容利好：随着前海自贸区扩容，被纳入大前海范畴，成为深圳西部新的价值高地，能享受区域发展利好。

大空港发展带动：处于大空港经济圈，该片区汇聚海陆空立体交通圈、总部商务圈、高端生活圈，未来发展潜力巨大。

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