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深圳会展湾云岸

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开发商：由世界 500 强企业招商蛇口和华侨城联合打造，两大品牌房企强强联手，品质与实力兼具。

项目规划：总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 26 万㎡，容积率 4.5，绿化率达 30% ，规划有住宅、公寓、商业等多种业态，总户数 1379 户，车位比约 1:1.2，共由 7 栋高层塔楼组成。

配套设施

交通配套：临近地铁 12 号线国展北站，无缝对接深圳地铁网络，可快速通达南山、福田等核心区域；周边拥有广深沿江高速、京港澳高速等多条高速路网，自驾出行便捷；深圳国际会展中心还规划有穗深城际线会展城站，未来可实现与周边城市的快速通勤。

商业配套：项目自带约 1.8 万㎡商业街区，下楼即可满足日常生活购物需求；周边还有会展湾中港、会展湾水岸等商业项目，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式消费体验。

教育配套：周边规划有多所幼儿园、小学和中学，如深圳市第十一幼儿园会展湾分园等，未来将形成完善的教育体系，为孩子提供优质的教育资源。

休闲配套：坐拥约 15 公里滨海景观长廊，下楼即可漫步海边，享受惬意的滨海生活；周边还有国际会展中心、国际会议中心等大型文体设施，可举办各类展览、会议、演出等活动，丰富居民的精神文化生活。

医疗配套：周边规划有国际医院，引入先进的医疗设备和优质的医疗资源，为居民的健康保驾护航。

产品设计

住宅产品：主力户型为建面约 85 - 126㎡的三至四房，户型方正实用，南北通透，采光通风俱佳。部分户型采用大阳台设计，可将滨海景观尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的私密性和舒适性。

公寓产品：建面约 33 - 68㎡的商务公寓，空间灵活多变，可满足单身人士居住、小型办公等多种需求。精装修交付，装修风格现代时尚，品质感十足。

项目优势

区位优势：地处会展新城核心，依托全球最大会展中心 —— 深圳国际会展中心，每年举办大量国际级展会和活动，带来庞大的人流、物流和资金流，区域发展潜力巨大，物业保值增值能力强。

生态优势：一线海景资源稀缺，滨海景观长廊与项目无缝衔接，让居民随时随地享受滨海生活的浪漫与惬意，生态环境优越。

品牌优势：招商蛇口和华侨城两大品牌开发商联合开发，无论是项目规划、建筑质量，还是物业服务，都有较高的标准和品质保障，为业主提供安心、舒适的居住体验。

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