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深圳华侨城新玺

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绍：

基本信息网易手机网

开发商：华侨城新玺发展有限公司。

项目规划：项目主要由三栋高层建筑组成，分两期开发。一期为 2 栋 38 层的商务公寓及公寓＋办公综合楼；二期为 1 栋 57 层的办公及酒店综合楼。总建筑面积约 28.9 万㎡，总户数 210 户，容积率 7.42，绿化率 30%，车位 660 个。

产权年限：40 年。

梯户比与层高：梯户比为 3 梯 1 户或 3 梯 2 户，层高 3.6 米，部分达 4 米。

户型介绍网易手机网

230㎡三房两厅三卫：双龙抱珠户型设计，户型方正实用，双套房朝南，有南向一线海景，广角视野景观阳台。1A 栋 6-20 楼单价 18-22 万，1B 栋 25-30 楼单价 17-18 万。

280㎡三房两厅四卫：超 8 米超宽幕开间，厅出阳台可邂逅无垠海景，三套房设计，主卧有 L 形全景落地窗，270° 最佳观海位，动静分区布局有序。

350㎡四房两厅四卫：西端户 01 户型为三梯两户，270° 一线海景，超 9 米超宽幕开间，厅出阳台，三套房设计，主卧 L 形全景落地窗。1A 栋 6-20 楼单价 22-27 万。

400-409㎡四房三厅五卫：一层一户，仅 6 席。七房六套房设计，主卧 L 形全景落地窗，270° 最佳观海位，南向超大三厅一体，动静分区布局有序。

500㎡五房三厅六卫：由 03+04 户型组成，看深圳湾海景、内海景、城市景观，一层一户，仅 6 席。五房四套房设计，主卧 L 形全景落地窗，270° 最佳观海位，南向超大三厅一体，动静分区布局有序。

配套设施

商业配套：项目自带约 5 万㎡商业设施，由华润运营，商业部分分布在地下 1-4 层，规划有下沉式广场、融合式商业空间等。周边还有海上世界、海岸城等高端商业配套网易手机网。

教育配套：周边有半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园等多所幼儿园，以及南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校等优质中小学，孩子上学较为便捷网易手机网。

医疗配套：周边有南山区妇幼保健院、蛇口人民医院、南山区人民医院等医疗机构，能够为居民提供便捷的医疗服务网易手机网。

生态配套：周边有滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园以及深圳湾公园等多个公园环绕，自然环境优越，休闲空间丰富网易手机网。

交通配套：紧邻地铁 2 号线东角头站，未来还有地铁 13 号线（建设中）。此外，项目毗邻蛇口国际邮轮母港，可迅速连接深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通枢纽网易手机网。

项目特色

景观资源：作为 15KM 滨海长廊上盖物业，南侧为一线无遮挡海景，且西侧、北侧均拥有绝佳内湾海景，打造了 270° 的环幕景观网易手机网。

地标建筑：新玺二期约 250 米的建筑高度，成为深圳湾乃至整个大湾区的新地标网易手机网。

品质配套：小区内有一个悬空无边泳池，夜幕降临，可看着落日与城市灯光交错，在泳池畅游，享受云端空间。此外，还规划了屋顶花园、健身房和 SPA 等配套网易手机网。

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