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绍兴-保利·和光屿湖

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基础信息

开发商与物业：由绍兴保欣置业有限公司开发，物业公司为浙江保利物业管理有限公司绍兴分公司，物业管理费为 3.2 元 /㎡/ 月。

小区参数：该小区占地面积 64991.1㎡，建筑面积 237442.27㎡，容积率 2.48，绿化率 35%。规划户数 1260 户，车位数 1848 个，能满足业主的停车需求。

建筑规划：建筑类型为小高层、高层，产权年限 70 年，装修情况为毛坯。项目于 2024 年 11 月 2 日开盘，预计 2025 年 12 月 31 日交房。

户型与价格

户型设计：户型有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 3 厅 3 卫等，面积在 123.25-188.49㎡之间，可满足不同家庭的居住需求。

周边配套

交通出行：小区位于镜湖新区凤林西路与越西路交汇处以北 300 米，周边交通便利。直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括人民医院总院、凤林等站点，距离最近的是人民医院总院站。直线 1km 内有 12 个公交站，如小善村站、龙湖金帝天汇府站等，出行便捷。

商业配套：周边商业配套成熟，3km 范围内有 8 个商场，包括龙湖绍兴镜湖天街、绍兴华联银泰城等，能满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 22 个幼儿园、5 个小学和 2 个中学，如浙江师范大学附属绍兴镜湖小学、绍兴市第一初级中学教育集团镜湖校区等，教育资源丰富。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中绍兴越都医院距离楼盘 2.1km，可为居民的健康提供保障。

休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 51 个公园，距离最近的仅 474m，方便居民日常休闲散步。

绍兴-保利·和光屿湖

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