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湖州得力·咏翎府

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开发商：湖州玖和置业有限公司。

物业类型：包括洋房和普通住宅。

容积率：1.8。

绿化率：30%。

占地面积：61,723 平方米。

建筑面积：16.9 万平方米。

总户数：784 户。

车位数：1,100 个。

园林景观：以山水造景凝练湖山美学，打造三进式诗意园林，一进府门巍然，二进中庭流韵，三进后园葱茏，一步一景皆成流动的画境；西入口轴线将自然与礼制融合，巍峨门楼取意湖州名山之势，搭配镜面迎宾水景；芯会客花园以湖州山水园林为蓝本，用现代极简线条演绎 “流动的社交剧场”，蜿蜓水庭串联观景廊架，复刻 “曲水流觞” 的雅集风韵。

配套设施：设有架空层泛会所、全龄儿童活动区、元气跑道等，还配置了环氧 + 耐磨地库、双精装入户门厅等精致配套。

户型信息

高层：有建面约 89㎡的中间套和 114㎡的边套，总高 26 层，2 梯 4 户。

小高层：面积为 143㎡，总高 16 层。

洋房：有多种面积和户型组合，如 4 幢 9 层的洋房，01 户面积 129㎡的 1 楼带花园，02 户 116㎡面积的 1 楼带花园等；3 幢 9 层的面积 143㎡，一梯 2 户，01-02 都带花园；6 幢 10 层的面积 190㎡，不带花园，1 楼架空层等。

周边配套

交通配套：依托苕溪东路、二环东路、三环东路和 318 国道等交通路网，周边直线 1km 内有 10 个公交站，3km 内有 75 个公交站，可便捷通达湖州各大商圈。

教育配套：周边直线 3km 范围内有 17 个幼儿园，2 个小学，如湖师附小教育集团西山漾校区、湖师附小教育集团余家漾校区，4 个中学，如湖州市第四中学教育集团 (西山漾校区)、湖州市第五中学等。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中湖州邦尔骨科医院距离楼盘 1.5km。

商业配套：直线距离万达广场仅约 350 米，周边 3km 范围内有 5 个商场，包括万达广场（湖州吴兴店）等购物中心，还有 97 个超市，商业配套成熟，能满足日常购物需求。

休闲配套：直线距离西山漾湿地公园仅约 600 米，周边 3km 范围内有 12 个公园，距离最近的仅 407m，方便日常休闲使用。

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