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珠海-湖心明荟

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基本信息：占地面积约 4.9 万平方米，建筑面积约 12.9 万平方米，容积率为 1.99，绿化率 35%。物业类型为 17-18 层住宅小高层和商业，产权年限住宅 70 年、商业 40 年，由招商物业提供服务，住宅物业费 3.0 元 /㎡・月。

建筑规划：小区规划有住宅和商业，住宅共有 1064 套房源。整体建筑风格现代简约，楼间距较大，能保证充足的光照和良好的隐私性。

户型信息：主力户型为建面约 75-99㎡的 2-3 居室，如建面约 75㎡的 2 室 2 厅 1 卫户型，设计方正，南北通透，客厅和主卧朝南；建面约 99㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，布局合理，空间宽敞。

周边配套：交通方面，坐拥湖心路、双湖路双主轴，临近珠海大桥、香海大桥，斗门至香洲实现约 15 分钟高效通勤，周边还有珠三角环线高速等，近享两小时湾区生活圈。商业方面，周边有家和城广场，还有爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业等在建，总计超 30 万方繁华商业。教育方面，周边 2km 内已落成湖心小学、金茂中小学等，湖心新城规划 27 所全龄段学府正加速兑现中。生态方面，毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园，生态环境优越。

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