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珠海-星河湖山春晓

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基本信息：占地面积 13.29 万平方米，建筑面积 34.57 万平方米，容积率为一二期 2.18、三期 1.52、四期 2.48，绿化率 35%，规划户数约 2000 户。物业公司为星河智善物业，物业费 2.9 元 / 平方米。

建筑规划：项目为 34 万㎡湖山大城，采用围合式布局，最大保留了中央园林，保证每户都有足够的采光。小区规划有现代景观园林，包含五大功能主题园林，还配建了环跑道、羽毛球场等设施。

户型信息：在售户型有建面约 78-139㎡的三至四房，包括 78㎡三房一卫，89㎡三房两卫，116㎡四房两卫等，整体为带装修交房。

周边配套：商业方面，自带约 1.5 万㎡星街 1981，配 4500㎡全能邻里中心、菜市场等。教育方面，自带约 3600㎡湖滨幼儿园，周边有乾务中心小学、乾务中学、华中师范大学附属中学等。人文方面，有约 3400㎡文化艺术中心，荣获《世界室内新闻》文化场所金奖、2022 年金腾奖年度公共空间金奖，配有糖文化博物馆、亲子图书馆。生态方面，前瞰 5 万㎡白鹭生态湖景，背靠万亩大邻髻山脉。

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