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1. 基础信息

地址：高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处，南向直面诺贝尔湖公园。

户型：主力户型为建面约134-163㎡的3-4房精装大平层，涵盖134㎡三房、143-150㎡四房等，部分户型可拓展为4+1房。

交付：现房交付，2025年4月完成最后一批次交付，即买即住。

容积率：2.0，绿化率37%，规划26栋15-25层小高层及高层，车位比1:1.86，全人车分流。

2. 周边配套

教育：紧邻科技城实验小学（科业校区）、高新区实验初级中学（锦峰路校区），3公里内还有多所幼儿园，属于科技城优质教育资源覆盖范围。

商业：距离星悦里商业综合体仅约430米，3公里内覆盖科技城邻里中心、幸福里商业街、绿地中央广场等。

生态：紧邻600亩诺贝尔湖公园，周边有大阳山国家森林公园、彩石湖公园等，生态资源丰富。

交通：目前无地铁直达，主要依托太湖大道、科业路等主干道自驾出行，公共交通以公交为主。

3. 项目亮点

双央企开发：中建国际与中建东孚联合打造，品质保障，交付风险低。

实景现房：社区园林、外立面、精装细节等全部实景呈现，所见即所得。

湖景资源：部分楼栋南向直面诺贝尔湖，拥有270°环幕湖景视野，稀缺性高。

精装标准：全屋搭载中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用科勒、老板等一线品牌，装修品质较高。

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