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上海保利海上瑧悦

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保利海上瑧悦是保利发展控股在上海市宝山区的高端住宅项目，以下是其核心信息整理：

基本信息

开发商：保利地产

备案名：观悦名邸

产权：70年产权住宅

占地面积：7.9平方公里

可售套数：268套

户型：99㎡（3房2厅2卫）、128㎡（4房2厅2卫）、130㎡（4房2厅2卫）、154㎡（4房2厅3卫）

项目亮点

交通配套：

地铁15号线丰翔路站约500米，规划中的地铁22号线、26号线等将进一步提升通勤便利性。

中环直线距离约3.8公里，沪嘉高速2.2公里，自驾出行便捷。

教育配套：

与上海师范大学附属小学（在建中）一路之隔，预计2026年三季度交付。

周边还有上海大学附属学校、南大实验学校等优质教育资源。

园林景观：

打造“一园三堂、五进归家”礼序空间，中央水系贯穿社区，搭配叠瀑、流水等水景，园林造价约5000万元。

引入碧波归苑三重跌水、环形跑道等互动场景，营造自然生态氛围。

社区配套：

约1500㎡架空层泛会所，涵盖儿童游乐、健身康养等功能，满足全龄休闲需求。

社区活动丰富，如国庆期间开展四点半课堂、业主音乐会等活动，提前演绎未来社区生活场景。

产品特色

东方美学设计：

建筑立面以“金镶玉”为原型，玻璃幕墙搭配金属边框，融合东方美学与现代工艺。

园林景观提取宋画线条，营造“一园三堂、五进归家”的礼序空间，融入水系、亭台、廊道等元素，展现东方写意感。

交付标准：

装修交付，配备中央空调、新风地暖系统，提升居住舒适度。

室内采用奢石背景墙、影木饰面等高端材料，细节处彰显东方文化内涵。

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