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杭州杭颂星澜府是位于临平区星桥街道的住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

位置：星桥星灵街与星源北路交汇西南处，紧邻地铁3号线星桥站（约1.5公里），周边有秋石高架、望梅高架、留石高架等快速路，交通便利。

规模：总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅组成，共726户，容积率约1.6，绿地率约30%。

产权：70年产权，精装交付，精装限价25050元/㎡（含装修3000元/㎡）。

户型设计

主力户型：建面约89㎡三房两厅两卫、建面约117-118㎡四房两厅两卫，均为南北通透户型，一梯两户布局。

特点：89㎡户型采用类四叶草布局，面宽约9.7米，主次卧带飘窗，主卧为套房设计；117-118㎡户型为经典四叶草格局，南向三开间，客厅与次卧贯通长阳台近6.8米，北侧设静谧书房，得房率较高（约90%-93%）。

园区配套

景观：公园式景观规划，楼间距超1:1，设有水景、草坪、社区会客厅、休闲健身区等，部分楼幢架空层设置4大主题活动区（星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地）。

精装配置：入门玄关柜、厨房洗碗机、德国高仪卫浴、东芝中央空调等，注重生活品质。

周边配套

商业：2km内精粹日常生活圈含南星农贸市场、吉易盛购物广场、七彩星商业中心等；5km内都会综合体生活圈有临平银泰城、华元欢乐城、山姆会员商店等。

教育：0距离有星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学；2km内星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校；5km内育才实验小学（新荷校区）、临平区星华实验学校等。

医疗：周边3km内有2家医院，无三甲医院，医疗配套适中。

开发与物业

开发商：杭州星城房地产开发建设有限公司。

物业公司：杭州五蝠源物业管理有限公司，物业费约3.25元/㎡·月。

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