三亚【三亚公园88号】售楼处官方电话-地址-价格-楼盘较新动态!

三亚公园88号

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

区位与开发：开发商为北京八大处集团旗下的三亚曙光投资控股有限公司；物业公司海南辰骏物业服务有限公司；70 年纯住宅产权（民水民电，可落户入学，执行海南住宅限购）；占地约 5.91 万㎡（约 88 亩），总建面约 23 万㎡，容积率 3.2，绿化率 40%；12 栋板塔结合高层，分两期开发，总户数 1622 户，车位 1419 个；2023 年 6 月精装现房交付，社区已完全成熟；物业费4.2 元 /㎡・月。

社区规划：围合式布局，中心约 1.8 万㎡园林 + 1300㎡泳池，配套儿童游乐区、慢跑道、健身空间、架空层泛会所、社区底商、幼儿园；多数楼栋朝南，部分高楼层享有无遮挡的东岸湿地公园与湖景视野。

主力户型

93㎡ 两房两厅两卫：全明格局，南向大阳台，动静分区，适合小家庭自住或旅居；

109㎡ 三房两厅两卫：户型方正，双阳台，主卧套间带飘窗，适合三口之家；

154㎡ 四房两厅两卫：南北通透，大面宽采光，双阳台 + 全景飘窗，满足三代同堂或居家办公；

底跃 230–270㎡/ 顶跃 105–230㎡（尾盘）：高附赠空间，适合追求私密与景观的高端需求。

交通与周边配套

交通：紧邻凤凰路、迎宾路，快速接入 G98 环岛高速；自驾约 3km 到三亚站，约 15km 到凤凰机场；多条公交线路直达市区、海旅免税城、海边；

商业：步行可达三亚大悦城、海旅免税城、乐天城；社区底商满足日常餐饮、便利店等需求；

教育医疗：周边有丹州小学、海南鲁迅中学、华侨学校、三亚市第五小学等；临近三亚中心医院、三亚市妇幼保健院、农垦南新医院；

休闲：嵌入东岸湿地公园核心区，出门即公园绿道与湖面，步行可达抱坡溪湿地公园、红树林生态公园。

核心亮点与注意点

亮点：公园内的住宅，生态环境极佳；70 年纯住宅无公寓；精装现房无交付风险；近 CBD 与免税商圈，生活便捷；社区配套完善；

注意点：非一线海景；部分楼栋靠近凤凰路，低楼层有轻微噪音；单价高于区域普通住宅；精装标准固定，改造需额外成本；购房须符合海南限购条件。

三亚公园88号

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！