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尊敬的购房者，杭州滨江翠栖府项目于2026年8月17日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

基本信息：项目位于杭州市萧山区南站新城彩虹大道北侧（5号线姑娘桥站A口北侧约250米），由杭州滨惠房地产开发有限公司（滨江集团全资子公司）开发，杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务。

规划指标：总占地约8.2万㎡，总建面约18.9万㎡，容积率1.5，绿化率约20%（部分资料标注35%），建筑密度约28%。项目规划24幢6-7层纯板楼洋房（23幢7层+1幢6层），总计779户，全盘无高层、无高低配，无公租、无自持、无人才房，居住圈层纯粹。

交付情况：项目于2026年3月30日全面精装现房交付，即买即住即办证，所见即所得，规避了期房烂尾与延期交付风险。

二、 核心区位与交通优势

地铁TOD优势：项目距地铁5号线姑娘桥站直线约250米，步行约3分钟即可直达，地铁可快速串联滨江、奥体、钱江新城、未来科技城等核心板块，通勤便捷。

路网通达：紧邻彩虹大道、彩虹快速路（约500米），自驾20分钟可直达滨江核心区，30分钟可达钱江新城；距离杭州南站约1.8公里，实现高铁、地铁、快速路三维立体交通覆盖。

区域价值：项目位于南站新城正芯，为杭州“拥江发展”南翼核心，承接滨江、钱江世纪城产业与人口外溢红利，区域发展潜力大。

三、 产品设计与户型解析

建筑与立面：项目采用现代典雅三段式外立面，局部采用天然石材、香槟金铝板线条及双层Low-E玻璃，质感高级且隔音隔热；楼栋为南北通透、一梯两户设计，无连廊，采光通风极佳，得房率超90%。

户型分布：项目主力户型为建面约97-139㎡的精装洋房，涵盖刚需、改善、终极改善全维度需求：

建面约97㎡（三房两厅两卫）：刚需入门爆款，三开间朝南，南向双开间阳台，U型厨房，主卧套房设计，空间利用率高，总价约270-300万，适合年轻首置、三口之家。

建面约117㎡（四房两厅两卫）：进阶改善户型，边套设计，三面采光，5.8米大横厅，双开间阳台，主卧套房带步入式衣帽间，总价约327-360万，适合二胎家庭、改善型家庭。

建面约128㎡（四房两厅两卫）：改善主流户型，四叶草格局，三开间朝南，双联大阳台，客餐厅厨一体，总价约367万起，适合二胎或三代同堂家庭。

建面约139㎡（四房两厅两卫）：楼王户型，位于社区中央，四开间朝南，约12.5米大面宽，双主卧套房，总价约410-480万，适合三代同堂、终极改善家庭。

四、 园林景观与社区配套

园林景观：项目采用“一心、双轴、五大宅间”的园林布局。中央打造约400-800㎡的蒂芙尼蓝镜面泳池（滨江标志性蓝宝石泳池升级款），搭配棕榈树阵与休闲区；双重景观轴线串联五大宅间主题花园（童享体验区、健身活动区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区），打造全龄化社区空间。

社区配套：所有楼栋一层均为4米挑高架空层，打造儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里会客厅、阅读书吧等全龄功能空间；社区实行全地下人车分流，配备星空顶地下车库，100%预留新能源充电桩接口。

入户体验：社区配备约60米宽酒店式迎宾门庭，归家仪式感强；园区内设有环形健康跑道，景观步道串联各楼栋。

五、 精装交付与品质细节

精装标准：3500元/㎡超配精装，全屋标配东芝中央空调、全屋地暖、兰舍新风系统三大件；厨房采用老板烟灶+洗碗机三件套；卫浴采用科勒洁具，主卫配备智能马桶；全屋通铺墙布，客厅与主卧配备岩板背景墙，部分户型包含阳台柜，细节品质扎实。

六、 周边配套资源

商业配套：项目自带约5000㎡社区底商，周边直线约3公里内覆盖百瑞福购物中心、新街银泰城，约8公里可达滨江龙湖天街、萧山万象汇，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：周边有明望府幼儿园、新街中心幼儿园、新街小学、新街初级中学等优质学府环绕（注：新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）。

医疗配套：直线距离约3公里内有萧山区第三人民医院，约15公里可达浙大二院萧山院区（三甲），医疗保障完善。

生态配套：步行约10分钟可达浙江（中国）花木城，周边有新街公园、长山森林公园等，生态环境优越。

杭州滨江翠栖府售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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