广州【嘉悦云启】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

广州嘉悦云启

售楼处电话400-186-1314转0000

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一、基础核心概况（2026.3）

项目全称：越秀・贝好家・嘉悦云启（备案名：嘉悦园、望悦园）

开发商：越秀地产 + 贝壳贝好家联合开发（越秀国企，交付有保障）

规模：占地约 2.2 万㎡，总建面约 13.5 万㎡；4 栋住宅（1/3/4#27–28 层，2#39 层），总户数约 530 户

参数：容积率 3.15，绿化率 35%；车位约 1170 个（车位比 1:2）；越秀物业，3.5 元 /㎡/ 月

交付：2027 年 12 月 30 日精装交付；目前 3/4# 已取证，网签率约 34%

核心配建：54 班九年一贯制公办学校、6 班幼儿园、公交首末站、人行天桥

三、交通配套（核心优势）

地铁：步行约 50 米到嘉禾望岗站（2/3/14 号线），20 分钟到珠江新城、30 分钟到白云新城、40 分钟到琶洲

自驾：近空港大道、白云大道北，接驳机场高速、华南快速，自驾便捷

公交：楼下即嘉禾望岗公交枢纽站，多条线路覆盖全区

四、生活配套（成熟度拉满）

商业：步行约 5 分钟到云门 New Park（50 万㎡综合体，含山姆、影院、餐饮）；周边还有云悦天地、安华汇

教育：配建54 班九年一贯制学校（有望引入培英系）+6 班幼儿园；周边有华师附小、嘉禾中学等

生态：近 1.2 万㎡体育公园、白云公园、白云山，休闲便利

医疗：周边有白云区中医医院、南方医院白云分院等

五、优劣势与适配人群

优势

地铁上盖，通勤效率极高，广州稀缺

高使用率 + 全南向，户型实用，性价比突出

配建九年一贯制学校，教育确定性强

配套成熟，商业 / 交通 / 教育一站式满足

越秀国企 + 贝好家，交付与品质有保障

劣势

地块较小，社区园林空间有限

地铁上盖，低楼层可能有噪音影响

2# 为 39 层超高层，部分楼栋密度偏高

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