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中山天明·东华阁

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基本信息：

楼盘地址：石岐区东华路 12 号（市实验小学旁）。

开发商：中山市天明花园房地产有限公司。

物业类别：普通住宅。

产权年限：70 年。

开盘时间：2024 年 4 月 25 日。

交房时间：2023 年 10 月 31 日。

建筑类型：板塔结合。

占地面积：13633.5㎡。

建筑面积：44538.21㎡。

容积率：2.49。

绿化率：38%。

楼栋总数：3 栋。

总户数：231 户。

停车位：468 个，其中地上 130 个，地下 300 个。

物业费：2.98 元 /㎡・月。

户型信息：项目主推建面约 121-145㎡的三四房单位，其中 1 栋为 20 层高，两梯三户，户型建面约 123-129㎡；2、3 栋为 30 层高，两梯三户，户型建面约 121-145㎡。

周边配套：

交通配套：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的市实验小学站仅有 287m，公共交通便捷。此外，项目所处岐江新城核心区，是轨道交通集中地，有 2 高速出入口、2 轻轨站、2 快速化道路等。

教育配套：直线 3km 范围内有 61 个幼儿园、13 个小学和 4 个中学，如中山市实验小学、石岐第一小学、中山市华侨中学高中部等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，包括中山市人民医院院本部、中山大学附属中山医院等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 15 个商场，如溢彩荟、假日广场等，可满足日常购物需求。

生态配套：周边 3km 范围内有 76 个公园，距离最近的仅 609m，方便日常休闲。

项目特色：

园林景观：重金打造新亚洲东方园林，有逾 5000㎡的中央立体叠景园林，包含迎宾跌水景池、活力欢乐泳池、中央景观会客厅、全龄儿童游乐园、长者活动区等 5 大景。

户型设计：部分户型拥有约 6.7-7 米超长弧形阳台，可欣赏自然与城市风光。

装修标准：屋内采用国际品牌装修材料，为实景现楼，品质可见。

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