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广州越秀天悦云湖

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基本信息：

开发商：由广州越秀华城房地产开发有限公司开发。

小区规划：占地面积 167,338 平方米，建筑面积 457,332 平方米，总楼栋数为 24 栋，规划户数 2686 户，容积率为 3.4，绿化率 35%。

产权年限：普通住宅产权为 70 年。

物业信息：物业公司为广州越秀物业发展有限公司，物业费 3.1 元 / 平方米・月，地下停车位共 3703 个，车位比 1：1.12。

户型价格：

户型：有 76-128 平方米的多种户型可供选择，包括 3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等。

价格：参考均价约为 35,000 元 / 平方米，不同户型和楼层价格有所差异。

交通配套：

地铁：距离广州地铁 8 号线亭岗站约 100 米，可换乘 5、6、12、1 号线等快速通达全城。

自驾：近朝阳出入口，可快速接驳许广高速和华南快速，方便到达白云新城、天河、海珠、越秀等老城区。

公交：附近有石沙东路站、地铁亭岗站等多个公交车站点，有 212 路、476 路等多条公交线路途经。

周边配套：

教育配套：直线 3 公里范围内有 26 个幼儿园、9 个小学和 6 个中学，小区还配建了一个 18 班的幼儿园，公立白云广附求是实验学校也已落地。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有 4 个一级及以上医院，如朝阳医院、广州东方医院、石井人民医院等。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 13 个商场，包括石井国际等购物中心，小区还配建了 3500 平方米商业，涵盖餐饮、咖啡店、便利店等。

休闲配套：约 200 米即达 3000 亩白云湖，小区自带 400 平方米云端泳池、1500 平方米休闲草坪、亲子乐园等十大云湖聚集场。

广州越秀天悦云湖

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