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1. 项目概况

开发商：张家港市金厦房地产开发有限公司（本土国企，深耕张家港37年，开发经验丰富，口碑稳定）。

产品类型：11-18层小高层、高层毛坯住宅，全盘现房交付，即买即住。

容积率：2.0，低密社区，居住舒适度高。

绿化率：35%，园林景观丰富，设有中央景观轴、儿童游乐区、康养区、阳光草坪等功能分区。

车位比：1:1.67，地下产权车位充足，解决停车难题。

2. 户型信息

主力户型：建面约122㎡、138㎡、146㎡四室两厅两卫，全系南北通透、方正格局，得房率78%以上。

户型特点：

122㎡：三开间朝南，客餐厅一体化，南向宽景阳台，主卧套房设计，适合刚需升级或三口之家。

138㎡：四开间朝南，客餐厅横向尺度更大，主卧增设步入式衣帽间，适合三代同堂家庭。

146㎡：大四房设计，双阳台布局，主卧豪华套房，适合追求品质改善的家庭。

3. 配套信息

交通：紧邻沙钢立交桥，振兴东路、平安路等主干道环绕，自驾便捷；周边公交线路覆盖，规划轨交10号线（预计2027-2029年通车）。

教育：步行范围内有农联幼儿园、农联实验小学、张家港市第二中学北校区等优质教育资源，实现全龄教育闭环。

商业：1公里内覆盖万达广场、金茂览秀城等商业综合体，社区外围沿街商铺齐全，满足日常购物需求。

医疗：步行800米有江帆社区卫生服务站，车程5分钟可达澳洋顺济医院，在建张家港市中医院新院区距离项目7分钟车程。

生态：周边有农联好人公园、沙洲湖生态公园等，生态环境优越。

4. 物业服务

物业公司：张家港市金厦物业服务有限公司（自持物业），物业费2.2元/㎡/月。

服务内容：24小时安保巡逻、楼栋管家服务、园区绿化养护、公共设施维护等，保障居住品质。

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