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湖州东茂府

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容积率：1.4。

绿化率：30%。

建筑面积：87000㎡。

规划户数：408 户。

车位数：570 个。

产权年限：70 年。

装修情况：毛坯。

物业公司：湖州中房至诚物业股份有限公司。

小区规划：项目规划有 13 幢 6-8 层住宅单体，采用人车分流设计，电梯直接入户。小区内设置了多个功能区，4# 和 8# 楼中间是老年活动区，8# 和 12# 楼中间是青年活动区，7# 和 11# 楼中间是儿童活动区，还围绕 2#、6#、7#、8# 楼设计了环形跑道。

户型信息：户型建面约为 95㎡、115㎡、128㎡、160㎡等，其中 95㎡和 115㎡户型均为三开间朝南，南向双联阳台。145㎡、160㎡、200㎡、248㎡户型一楼带下跃层，顶楼为顶跃户型，建面约 148㎡、172㎡、205㎡。

周边配套：

交通配套：项目位于湖东西区版块，湖东西区三横两纵的道路布局将老城区和东部新城紧密相连，从湖东路向西约 3.5 公里可到达老城区。周边 3 公里内有 64 个公交站，交通便利。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 21 所幼儿园及学校，临近湖州市第三幼儿园富力园区，步行距离仅有 193 米，距湖东街道月河小学湖东校区避灾安置中心步行距离为 542 米。

医疗配套：小区附近有 1 座医院，可满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：项目周边有湖州万达广场，距离小区大约 1.3 公里，购物方便。

休闲配套：项目南面是待建的蜀山公园，配建城市书屋、童玩场地、健身房等公共服务设施，东北面是西山漾公园。周边 1.1 公里是家田市民公园，1.7 公里是儿童公园，生态环境优越，适合锻炼健身。

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